Contrato de arrendamientno

Entre, _________________________________ ahora _______________________., con domicilio en San Cristóbal, Estado Táchira, inscrita inicialmente en el Registro Mercantil Tercero de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, en fecha ________________________________ y con reforma de cambio de Denominación de la empresa, inscrita por ante el mismo Registro Mercantil,________________________________________ representada en este acto por su Presidente, ______________________________________, venezolano, mayor de edad, casado, hábil y titular de la cédula de identidad No. V-____________________quien en lo adelante se denominará LA ARRENDADORA, por una parte y por la otra la Sociedad Mercantil _______________C.A., domiciliada en la ciudad de Barquisimeto, Estado Lara, e inscrita en elRegistro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Estado Lara, bajo el No. _______________________________, representada en este acto por sus Directores ciudadanos _______________________________________________, venezolanos, mayores de edad, comerciantes, domiciliado en Barquisimeto, Estado Lara, solteros, hábiles y titulares de las cédulas de identidad Nros. V-________________respectivamente, y debidamente autorizados mediante Poder autenticado por ante el Notario Público Quinto de Barquisimeto del Municipio Iribarren del Estado Lara, el cual quedo inserto bajo el No. 32, Tomo 22 de los Libros de autenticaciones respectivos; y quien en lo sucesivo se denominará EL ARRENDATARIO, se ha celebrado el presente Contrato de Arrendamiento, contenido en las Cláusulas siguientes:PRIMERA: LA ARRENDADORA, da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO un inmueble constituido por un terreno y todas las mejoras sobre él construidas, consistentes en un Galpón de estructura metálicas y de concreto, paredes de bloques, pisos de cemento, techo de acerolit. Ubicado en la Calle D, entre carreras 1 y 2 de la Zona Industrial III, de Barquisimeto, Estado Lara, con Código Catastral No.__________________________________ de aproximadamente 3.000 Metros Cuadrados, el cual le pertenece a la Empresa ______________________________________., por documento debidamente protocolizado por ante el Registro Inmobiliario del Segundo Circuito del Municipio Irribarren del Estado Lara, bajo el No. 09, Tomo 39, Protocolo Primero de fecha 23 de Junio de 2006. SEGUNDA: Es convenio expreso que ELARRENDATARIO, destinará el inmueble arrendado única y exclusivamente para uso comercial, por lo que no podrá destinarlo a ningún otro uso, ni podrá cederlo, traspasarlo o sub-arrendarlo total o parcialmente sin previo consentimiento de LA ARRENDADORA, en forma escrita. Cualquier traspaso, cesión o sub-arrendamiento realizado sin el consentimiento de LA ARRENDADORA, no será reconocido por éste y
elpresente contrato se considerará rescindido de pleno derecho, pudiendo en consecuencia LA ARRENDADORA, solicitar la entrega inmediata del inmueble totalmente desocupado, con la simple notificación dada por LA ARRENDADORA, a EL ARRENDATARIO. En todo caso, EL ARRENDATARIO, continuará respondiendo por los cánones de arrendamiento, así como también por el cumplimiento de las demás obligaciones derivadas delpresente contrato, por los daños perjuicio y los gastos judiciales y extrajudiciales que hubiere lugar, hasta la entrega del inmueble. TERCERA: El canon mensual de arrendamiento queda convenido en la cantidad de NOVENTA Y CINCO MIL BOLIVARES (Bs.95.000.00) mensuales, más el impuesto al valor agregado (IVA), el cual será pagado por EL ARRENDATARIO, todos los 15 de cada mes en las oficinas de LAARRENDADORA, sin embargo, éste último podrá cobrar el canon de arrendamiento directamente o por medio de personas que al efecto autorice. Es entendido que el retraso en el pago por un lapso de quince (15) días dará derecho a LA ARRENDADORA o quien sus derechos represente, a solicitar la resolución del presente contrato, así como también a ejecutar cualquiera otra acción que legalmente pudiera...