CONTRATO DE ARRENDAMIENTO 1

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE FINCA AGROPECUARIA
 xxxxxxxxxxxxxx mayor de edad, de nacionalidad xxxxxxxx, con domicilio en la ciudad de xxxxxxxxxx, de estado civil xxxxxxxx, identificado con la Cédula de Ciudadanía número xxxxxxxxxxxxx de xxxxxxxxxxxxx, quien obra en representación de xxxxxxxxxxxxxxx, y que para efectos de este contrato se denominará el “Arrendador”, por una parte, y por la otra,xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, mayor de edad, de nacionalidad xxxxxxxxxxxxxx, con domicilio en la ciudad de xxxxxxxxxxxxxx, de estado civil xxxxxxxxxxxxx, identificado con la Cédula de Ciudadanía número xxxxxxxxxxxxxxxxx quien para efectos de este contrato obra en nombre propio y se denominará el “Arrendatario”, manifestaron que han decidido celebrar un contrato de arrendamiento de la finca denominadaxxxxxxxxxxxxxxx para explotación agropecuaria, en adelante el “Contrato”, el cual se rige por las siguientes cláusulas:
Primera. – Objeto: Por medio del presente Contrato, el Arrendador entrega a título de arrendamiento al Arrendatario el siguiente bien inmueble: finca agropecuaria, denominada xxxxxxxxxxxxxx de extensión aproximada de xxxxxxxxx (xxxx) hectáreas, ubicada en la vereda xxxxxxxxxxxxxxx,Municipio de xxxxxxxxxxxxx, Departamento de xxxxxxxxxxxx, identificada con la matrícula inmobiliaria No. xxxxxxxxxxxxxx. Parágrafo 1. Los linderos del inmueble se describen en la Escritura xxx del xx de xxxxxxx de xxxx de la Notaría xxxxxx de xxxxxxxx. Parágrafo 2. Dentro del inmueble objeto de arrendamiento se incluye una casa, un corral, caballerizas, aljibes, tanques de agua, cercas y otroselementos que se describen detalladamente en el Inventario que se anexa a este contrato y que forma parte integrante del mismo.
Segunda. – Canon de Arrendamiento: El canon de arrendamiento mensual es la suma de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx ($xxxxxxxxxxx) que el Arrendatario pagará anticipadamente y en su totalidad al Arrendador o a su orden, en la Cuenta de Ahorros xxxxxxxxxxxxxx Número XXXXXXXXXXXX durantelos primeros cinco (5) días hábiles de cada mes. Parágrafo1: En caso de prorrogarse el contrato, para el año xxxx el Arrendador tendrá la libre facultad de reajustar la tarifa mensual. Parágrafo 2: La tolerancia del Arrendador en recibir el pago del canon de arrendamiento con posterioridad al plazo indicado para ello en esta Cláusula,  no podrá entenderse, en ningún caso, como ánimo del Arrendadorde modificar el término establecido en este Contrato para el pago del canon.
Tercera – Vigencia: El alquiler tendrá una duración de xx (xx) año(s) contado(s) a partir del xxxxxxxx (xx) de xxxxxxxxxx de xxxx.  
Cuarta – Entrega: El Arrendatario, en la fecha de suscripción de este documento, declara recibir el Inmueble de manos del Arrendador en perfecto estado, de conformidad con el inventarioelaborado por las partes y que forma parte integrante de este contrato en calidad de Anexo.
Quinta – Reparaciones: Los daños que se ocasionen, al Inmueble o a los elementos que se describen en el Inventario que se anexa, por el Arrendatario, por responsabilidad suya o de sus dependientes, serán asumidos en su totalidad por el Arrendatario, y así lo acepta este último al firmar este contrato.Igualmente, el Arrendatario se obliga a cumplir con las obligaciones previstas en los artículos 2029 y 2030 del Código Civil. Parágrafo: El Arrendatario se abstendrá de hacer mejoras de cualquier clase al  Inmueble sin permiso previo y escrito del Arrendador. Las mejoras al Inmueble serán del propietario del Inmueble y no habrá lugar al reconocimiento del precio, costo o indemnización alguna alArrendatario por las mejoras realizadas. Las mejoras no podrán retirarse salvo que el Arrendador lo exija por escrito, a lo que el Arrendatario accederá inmediatamente a su costa, dejando el Inmueble en el mismo buen estado en que lo recibió del Arrendador, salvo el deterioro natural por el uso legítimo.
Sexta – Servicios Públicos: El pago del servicio de energía eléctrica es responsabilidad única del...