CONTRATO DE ARRENDAMIENTO BASTO MATA

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
ACTA NÚMERO:
En la ciudad de Ticul, Yucatán, estados unidos mexicanos, a los ­­­­ días del mes del año dos mil ocho, ante mí, licenciado en derecho, MARCELINO CARRILLO UC, Titular en la Escribanía Publica Numero Dos de esta ciudad, en actual ejercicio, comparecen bajo protesta de decir la verdad las siguientes personas:________________VICTORIANO GRANADOS AYORA.---------------------------------------------------------------------------
JUAN GABRIEL BASTO MATA.--------------------------------------------------------------------------
--- Los comparecientes manifestaron ser mexicanos por nacimiento e hijos de padres de la misma nacionalidad, que tienen plena capacidad para obligarse y contratar sin que nada me conste en locontrario, y en paso por esta ciudad.-------------------------------------------------------
-- Y dijeron: Que comparen por medio de este publico instrumento a formalizar un
CONVENIO TRANSACCIONAL DE DESOCUPACION Y ENTREGA de un predio urbano que han celebrado, al tenor de las disposiciones contenidas en las clausulas siguientes: ----------
------------------------------------------------------CLAUSULAS--------------------------------------------------
PRIMERA.- El señor VICTORIANO GRANADOS AYORA declara: que es propietario en pleno dominio y posesión del predio urbano marcado con el numero noventa y ocho con letra “C” de la calle cincuenta y tres entre cuarenta y seis y cuarenta y ocho de la localidad y municipio de Oxkutzcab,Yucatán.---------------------------------------------------------------------------
SEGUNDA.- El señor VICTORIANO GRANADOS AYORA declara: Que da y concede el presente Convenio Transaccional de Desocupación y Entrega el predio que se describe en la cláusula anterior al señor JUAN GABRIEL BASTO MATA, con todo su uso y disfrute, conforme la ley, obligándose a entregárselo en buen estado, a no embarazar, ni estorbar en manera alguna el uso del predio otorgado,consecuentemente, a garantizar el uso y goce pacifico del mismo durante el tiempo que dure el presente convenio.---------------------
TERCERA: El señor JUAN GABRIEL BASTO MATA, declara: que ocupa sin título legal alguno el predio marcado con el numero noventa y ocho con letra “C” de la calle cincuenta y tres, descrito y deslindado en la cláusula primera que antecede, y con objeto de prevenir unacontroversia futura de tal desocupación, ha convenido el compareciente en la celebración del presente Convenio Transaccional.-----------------------------------------------
CUARTA: El señor JUAN GABRIEL BASTO MATA declara: que se obliga y compromete a desocupar y a entregar completamente el predio marcado con el numero noventa y ocho con letra “C” de la calle cincuenta y tres entre cuarenta y seis y cuarentay ocho de la localidad y municipio de Oxkutzcab, Yucatán, al vencimiento del convenio.---------------------
QUINTA: El propietario, señor VICTORIANO GRANADOS AYORA declara: que da en buena calidad el referido predio al señor JUAN GABRIEL BASTO MATA y este lo recibe en igual concepto, en perfecto buen estado a su entera satisfacción y sin derecho a reclamación posterior alguna.----------
SEXTA:-Ambas partes hacen constar que el Convenio es por tiempo determinado, el cual tiene una duración de DOS AÑOS contando a partir del día primero de julio del año dos mil ocho y venciendo, en consecuencia, el primero de julio del año dos mil diez.-------------------
SEPTIMA:- Las partes en el presente Convenio hacen constar que el pago de energía eléctrica y agua potable, servicios con los que cuentael predio en cuestión son y serán por cuenta única y exclusiva del señor JUAN GABRIEL BASULTO MARTIN, todo esto sin derecho a reembolso alguno.----------------
OCTAVA: El señor JUAN GABRIEL BASTO MATA, pagara mensualmente al señor VICTORIANO GRANADOS AYORA, por concepto de frutos civiles la cantidad de $1,000.00( SON MIL PESOS MONEDA NACIONAL), por meses anticipados, cada día primero de mes...