Contrato De Arrendamiento Casa Del Patio Papas

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE POR SU PROPIO DERECHO LA C. REYNA MARIA GUADALUPE NIETO TREJO. EN LO SUCESIVO DENOMINADO "EL ARRENDADOR" Y POR LA OTRA POR SU PROPIO DERECHO LA C.GARCIA JARQUIN MAURICIA SOLEDAD LO SUCESIVO DENOMINADO "EL ARRENDATARIO” AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.


D E C L A R A C I O N E S

I. Declara EL ARRENDADOR que:

I.1.- Esuna persona REYNA MARIA GUADALUPE NIETO TREJO de nacionalidad Mexicana con capacidad suficiente para obligarse en los términos del presente contrato.

I.2.- Es el legítimo propietario y se encuentra en posesión del la casa habitación ubicado en calle cerro azul lote 12 Mz. 149 Col. Lomas de Cuautepec Barrio Alto Delegación Gustavo a Madero C.P. 07110 (en adelante “EL INMUEBLE”), el cual seencuentra debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad; mismo que no reporta gravamen alguno ni se encuentra afectado en cuanto a litigios pendientes ni reclamaciones conocidas hasta el momento.

I.3.- Que es su deseo dar en arrendamiento EL INMUEBLE a EL ARRENDATARIO bajo los términos y condiciones que se mencionan en el presente contrato.

II.- EL ARRENDATARIO declara:

II.1.- Esuna persona GARCIA JARQUIN MAURICIA SOLEDAD de nacionalidad Mexicana con capacidad suficiente para obligarse en los términos del presente contrato.

II.2.- Que es su deseo celebrar con EL ARRENDADOR el presente contrato, con el objeto de arrendar EL INMUEBLE en los términos y condiciones que se mencionan en el presente contrato.

II.3.- Que en este acto entrega a EL ARRENDADOR por concepto dedepósito la cantidad de $4,000.00 (son cuatro mil pesos M.N 00/100).

II.4.- Que recibe en este acto de conformidad EL INMUEBLE con todas sus instalaciones completas y en servicio y a plena satisfacción.




LAS PARTES EN VIRTUD DE LO MANIFESTADO EN LAS ANTERIORES DECLARACIONES, CONVIENEN SUJETARSE A LAS SIGUIENTES:

C L Á U S U L A S

PRIMERA.- DEL INMUEBLE.- EL ARRENDADOR otorga en arrendamientoEL INMUEBLE a EL ARRENDATARIO, y éste lo recibe a su entera satisfacción para casa habitación, en buen estado, con todas sus instalaciones funcionando y en servicio, y el mobiliario y equipo descritos en el inventario que se acompaña al presente contrato como Anexo "A”, el cual firmado por las partes forma parte integrante del presente contrato.

SEGUNDA.- DE LA RENTA.- La renta mensual que ELARRENDATARIO pagará a EL ARRENDADOR a partir del 1 DE NOVIEMBRE DE 2014, fecha desde la cual estará vigente el presente contrato, es la cantidad de $ 4,000.00 en el entendido de que la renta se pagará mensualmente.

La renta deberá ser pagada en forma regular del 1 al 5 de cada mes, e íntegramente aún y cuando EL ARRENDATARIO ocupe EL INMUEBLE solamente una parte del mes. La renta serádepositada en el domicilio de EL ARRENDADOR ubicado en calle cerro azul lote 12. Mz.149 Col. Lomas de Cuautepec Barrio Alto.

En caso que la renta no sea cubierta por EL ARRENDATARIO puntualmente como se establece en esta cláusula, se le cobrará un interés moratorio iguales a multiplicar por 2 la Tasa de Interés Interbancaria de Equilibrio a 28 días publicada el día primero de cada mes, hasta tanto no seacubierto en su totalidad, pudiendo además EL ARRENDADOR rescindir el presente contrato.

TERCERA.- DE LA VIGENCIA.- La vigencia del presente contrato, será de 06 (Meses) meses forzosos para ambas partes a partir del 01 de Noviembre de 2014. Al 01 de Mayo de 2015. Al término de dicho plazo de vigencia, EL ARRENDATARIO se obliga a hacer entrega a EL ARRENDADOR el inmueble arrendado, sinnecesidad de previa interpelación, y sin más deterioro que el normal por el uso a que se destinará el inmueble.

Para el caso de que EL ARRENDATARIO se encuentre al corriente de todos los pagos que le corresponden y no haya incurrido en las prohibiciones y causas de rescisión de contrato correspondientes a las cláusulas Sexta y Décima Primera, EL ARRENDATARIO podrá solicitar por escrito la renovación...