Contrato De Arrendamiento Casa Habitacion

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO


QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C., ____(Nombre de la persona quien renta)___ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ”EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA PARTE EL C. ____(Nombre de la persona a quien se le rente)___________________________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDATARIO”, RESPECTO DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN _____(Dirección de lacasa)_________________________________________________________________________ AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:


D E C L A R A C I O N E S:



I.- DECLARA “EL ARRENDADOR”:


A. SER MAYOR DE EDAD Y TENER PLENA CAPACIDAD PARA OBLIGARSE EN LOS TÉRMINOS DEL PRESENTE CONTRATO.
B. SER PROPIETARIO DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN (Dirección de lacasa)____________________________________________________________________
C. QUE SEÑALA COMO DOMICILIO ÚNICAMENTE PARA EFECTOS DE RECIBIR COMUNICACIONES ORIGINADAS DEL PRESENTE CONTRATO EL UBICADO EN ___________________________________________________________________ ____________________________________________________________________.



II.- DECLARA “EL ARRENDATARIO”:


A. SER MAYOR DE EDAD Y TENER PLENA CAPACIDADPARA OBLIGARSE EN LOS TÉRMINOS DEL PRESENTE CONTRATO.
B. QUE SE IDENTIFICA CON LA CREDENCIAL DE ELECTOR NÚMERO (Número que aparece en la parte de atrás de la Credencial de elector), DE LA CUAL SE ANEXA UNA COPIA AL PRESENTE CONTRATO.
C. QUE SEÑALA COMO DOMICILIO PARA OÍR Y RECIBIR NOTIFICACIONES RELACIONADAS CON EL PRESENTE CONTRATO EL UBICADO EN (Dirección de lacasa)____________________________________.


III.- DECLARAN AMBAS PARTES:


ÚNICO. QUE EN ATENCIÓN A LO EXPUESTO, ESTÁN CONFORMES EN SUJETARSE A LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES INSERTOS EN LAS SIGUIENTES:




C L Á U S U L A S


PRIMERA: “EL ARRENDADOR” OTORGA EN ARRENDAMIENTO AL “ARRENDATARIO”, EL BIEN INMUEBLE UBICADO EN (Dirección de la casa)__________________________________________________________ EL CUALNO PODRÁ SER UTILIZADO PARA OTROS FINES QUE NO SEAN EL DE CASA-HABITACIÓN.



SEGUNDA.- “EL ARRENDATARIO” PAGARÁ AL “ARRENDADOR” O A QUIEN SUS DERECHOS REPRESENTE, LA CANTIDAD DE $ (Cantidad con número) (________________________Cantidad con letra_________________________________ M.N. 00/100) POR EL ARRENDAMIENTO MENSUAL DEL INMUEBLE SEÑALADO EN LA CLÁUSULA PRIMERA DEL PRESENTE CONTRATO.TERCERA.- LA RENTA FIJADA EN LA CLÁUSULA ANTERIOR, DEBERÁ SER LIQUIDADA POR “EL ARRENDATARIO” DE MANERA ÍNTEGRA, DENTRO DE LOS PRIMEROS CINCO DÍAS NATURALES DEL MES EN (Donde se hará el pago, o si se hará por medio de depósito bancario), OBLIGÁNDOSE “EL ARRENDADOR” A ENTREGAR EL RECIBO CORRESPONDIENTE.



CUARTA.- “EL ARRENDATARIO” SE OBLIGA A PAGAR UN INTERÉS MORATORIO POR LA FALTA DEPAGO EN EL PLAZO CONVENIDO, DEL 5% SOBRE LA RENTA MENSUAL SI EL PAGO ES REALIZADO A PARTIR DEL DÍA SEXTO PERO DENTRO DE LOS PRIMEROS DIEZ DÍAS DE CADA MES. SI EL PAGO ES REALIZADO DESPUÉS DEL DÉCIMO DÍA, EL INTERÉS MORATORIO SERÁ DEL 10% MENSUAL SOBRE LA RENTA ESTIPULADA.



QUINTA.- CONVIENE EXPRESAMENTE “EL ARRENDATARIO” QUE TODO MES DE ARRENDAMIENTO LE ES FORZOSO Y QUE LO PAGARÁ ÍNTEGRO, AÚNCUANDO NO OCUPE EL INMUEBLE TODOS LOS DÍAS DEL MES Y QUE POR FALTA DE PAGO DE UNA SOLA PRESTACIÓN, PODRÁ “EL ARRENDADOR” SOLICITAR LA DESOCUPACIÓN, RESCINDIÉNDOSE EL CONTRATO.



SEXTA.- EL TÉRMINO DEL ARRENDAMIENTO SERÁ POR UN AÑO FORZOSO Y EMPEZARÁ A SURTIR SUS EFECTOS A PARTIR DE LA FECHA DE SU FIRMA.



SÉPTIMA.- QUEDA EXPRESAMENTE PROHIBIDO TRASPASAR O SUBARRENDAR TODO O PARTE DELBIEN INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO.



OCTAVA.- “EL ARRENDATARIO” DECLARA HABER RECIBIDO LA CASA ARRENDADA EN PERFECTO ESTADO, PARA SERVIR ÚNICAMENTE COMO CASA HABITACIÓN Y SE OBLIGA A CONSERVARLA EN EL MISMO ESTADO DURANTE LA VIGENCIA DE ESTE CONTRATO, HACIENDO PARA ELLO TODAS LAS REPARACIONES NECESARIAS Y CUBRIENDO ÉSTE EL IMPORTE QUE RESULTE POR LAS MISMAS.



NOVENA.- EN LA...