Contrato De Arrendamiento Casas

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CASA HABITACION
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLE DESTINADO A CASA HABITACION, UBICADO EN
“EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA PARTE

C L A U S U L A S
PRIMERA.- INMUEBLE.- EL ARRENDADOR DA EN ARRENDAMIENTO, EL INMUEBLE QUE SE UBICA EN LA CALLE GUAYABOS No. 102, DEPARTAMENTO N° 7, COLONIA LAZARO CARDENAS, MUNICIPIO DE CUERNAVACA, ESTADO DE MORELOS, MISMO QUECONSTA DE UN CUARTO DE HABITACION, BAÑO, COCINA, COMEDOR ESTANCIA, AREA DE SERVICIO, BOILER, PISO Y PINTURA EN BUEN ESTADO; TOMANDO EN CUENTA QUE NO CONTARA CON CAJON DE ESTACIONAMIENTO.
SEGUNDA.- VIGENCIA.- EL TERMINO DEL ARRENDAMIENTO SERA DE SEIS MESES, A PARTIR DEL DIA 15 DE JULIO DEL 2011 AL 15 DE ENERO DEL 2012, POR LO QUE UNA VEZ VENCIDO ESTE CONTRATO, EL ARRENDATARIO DEBERA HACER ENTREGA A ELARRENDADOR DEL INMUEBLE ARRENDADO, PINTADO, EN PERFECTAS CONDICIONES Y EN PERFECTO FUNCIONAMIENTO DE TODOS LOS SISTEMAS, TAL COMO SE RECIBIO, EN CASO DE NO SER ASI, CORRERAN LOS GASTOS A CARGO DEL ARRENDATARIO O SE DEJARA EL PAGO QUE SE GENERE DEL MISMO; (DEPOSITO DE GARANTIA) SIN EMBARGO, PREVIO ACUERDO DE LAS PARTES, PODRA RENOVARSE EL PRESENTE CONTRATO EN LOS TERMINOS QUE ACUERDEN Y POR ELTIEMPO QUE ELLAS MISMAS DETERMINEN.
TERCERA.-RENTA.- EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR LOS DIAS
ABLESCA), QUE PODRA VARIAR, YA QUE EQUIVALDRA AL PORCENTAJE CORRESPONDIENTE ENTRE LOS DEPARTEMENTOS Y LOCALES QUE SE ENCUENTREN RENTADOS.
CUARTA.- CUANTIA.- EL ARRENDATARIO ENTREGA EN ESTE ACTO AL ARRENDADOR LA CANTIDAD DE $ 2,500.00 (DOS MIL QUINIENTOS PESOS, 00/100M.N.), POR CONCEPTO DEGARANTIA (QUE SE LE DEVOLVERA AL FIN DEL CONTRATO, TRAS COMPROBAR QUE EL DEPARTAMENTO NO TIENE NINGUN ADEUDO Y SE DEJA CUMPLIENDO TODOS LOS REQUERIMIENTOS A MENCIONAR EN EL PRESENTE CONTRATO) Y $ 2,500.00 M/N. (DOS MIL QUINIENTOS PESOS, 00/100 M.N.), COMO (DEPOSITO) RENTA DEL PRIMER MES.
QUINTA.- GIRO.- EL ARRENDATARIO SE COMPROMETE A UTILIZAR EL INMUEBLE DADO EN ARRENDAMIENTO PARA CASAHABITACION, SIENDO CAUSA DE RESCISION DEL PRESENTE CONTRATO, LA UTILIZACION PARA USO DISTINTO.
SEXTA.- TIEMPO.- EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES FORZOSO, POR LO TANTO EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR INTEGRAMENTE TODO EL MES, AUN CUANDO UNICAMENTE LO OCUPE POR UN SOLO DIA.
SEPTIMA.- SERVICIOS.- EL MANTENIMIENTO DEL INMUEBLE, EL CONTRATO DE LUZ, TELEFONO, SKY, Y TODOS LOS SERVICIOS QUE SEREQUIERAN EN EL, SERA POR CUENTA DEL ARRENDATARIO, OBLIGANDOSE A TENER LIMPIO EL EXTERIOR DE LAS PARTES QUE LE CORRESPONDAN A LA CASA HABITACION DADA EN ARRENDAMIENTO.
ASI MISMO EL ARRENDADOR NO SE HACE RESPONSABLE POR ADEUDOS DE CUALQUIER INDOLE, ADQUIRIDOS POR EL ARRENDATARIO (DURANTE LA ESTANCIA DE ARRENDAMIENTO O DESPUES DE VENCIDO EL CONTRATO), COMO ENERGIA ELECTRICA, TELEFONIA, TELEVICION DEPAGA, DEUDAS BANCARIAS, ETC.
OCTAVA.- EL ARRENDATARIO NO PODRA SIN CONSENTIMIENTO, QUE DEBERA SER POR ESCRITO DEL ARRENDADOR, HACER NINGUNA MODIFICACION EN LA CASA ARRENDADA Y LAS QUE SE HICIERAN QUEDARAN A BENEFICIO DEL ARRENDADOR, EN CASO DE DETERIORO, TENDRA QUE PAGAR LA(S) REPARACION(ES) O DEJAR EL PAGO DEL COSTO TOTAL. (GARANTIA)
NOVENA.- EL ARRENDATARIO NO PODRA TRASPASAR O SUBARRENDAR TODO OEN PARTES, LA LOCALIDAD ARRENDADA.
DECIMA.- POR NINGUN CONCEPTO PODRA EL ARRENDATARIO RETENER EL PAGO DE LAS RENTAS BAJO NINGUN TITULO.
DECIMA PRIMERA.- EL ARRENDADOR MANIFIESTA QUE QUEDA PROHIBIDO AL ARRENDATARIO TENER TODA CLASE DE ANIMALES, ASI COMO SUSTANCIAS PELIGROSAS, CORROSIVAS Y EN SU CASO, DEBERA DE TOMAR EL SEGURO CORRESPONDIENTE PARA LA PROTECCION DEL INMUEBLE DADO EN ARRENDAMIENTO,TODA VEZ QUE EL ARRENDADOR NO SE HACE RESPONSABLE DE ACCIDENTES GENERADOS POR ESTE TIPO DE SUSTANCIAS, O DE CUALQUIER OTRA INDOLE.
DECIMA SEGUNDA.- EL ARRENDADOR NO PARTICIPA DE NINGUNA RESPONSABILIDAD PROVENIENTE DE PERDIDAS, ROBOS O MENOSCABO QUE SUFRA EL ARRENDATARIO EN SU PERSONA O EN EL INMUEBLE ARRENDADO, EN DADO CASO SI TUVIERE AUTOMOVIL EL ARRENDADOR NO SE HACE RESPONSABLE DE CUALQUIER...