Contrato De Arrendamiento Con Fiador

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEPARTAMENTO


Que celebran, por una parte: LA SRA.___ denominada en lo sucesivo como el arrendador. Como arrendatario el Sr. (a) ________ y como FIADOR, el Sr. (a) _________ al tenor de las siguientes:

DECLARACIONES

Primera.-
A).- Que la SRA. _________ apoderada, esta envestida de los poderes y facultades necesarias Para formalizar este contrato y que dichosPoderes y facultades no le han sido revocados, ni modificados en Forma alguna.
B).- Que es propietaria M inmueble ubicado en: calle __________ de la col. _____ en el municipio de CUAUTITLAN, IZCALLI, EDO. MEX.

Segunda.- Declara el arrendatario:
A).- Que es una persona risas con actividad empresarial legalmente constituida y que opera con las leyes en Vigor de la republica mexicana.
B).- ElSr. (a) ___________ esta envestido(a) de los poderes y facultades para formalizar este contrato con tales poderes y facultades no le han sido revocados ni modificados en forma alguna, con domicilio en:__________________________________
C).- Que para un mejor desarrollo de sus actividades requiere de un local ubicado en la calle ______________ de la col. ___________ en ______ MEX.

Tercera:Declara el fiador:
A).- Que tiene capacidad jurídica y económica para celebrar el presente contrato.
B).- Ser legitimo propietario del domicilio ubicado en ____________________ cuyas características se describen el la ESCRITURA No____ de fecha __________pasada Ante la fe del NOTARIO PUBLICO no ____ LIC. _____ cuyo primer testimonio quedo inscrito en el folio real No. __ de
Fecha ____ del regístropublico de la propiedad y dicho inmueble se encuentra libre de todo
gravamen y sin Limitación de domicilio.
C).- Que en su voluntad lisa y llana se constituirá en el FIADOR DEL ARRENDATARIO y
para los Efectos legales correspondientes comparecen en el presente instrumento.
D).- Que bajo Protesta de decir verdad manifiesta ser mexicano por nacimiento
originario de: __________, y con ocupaciónde:_____________ y casado Bajo el régimen De: ____ ____________ con base en las anteriores declaraciones, las partes otorgan las siguientes:

CLAUSULAS

primera.-El arrendador da el arrendamiento al arrendatario que con tal carácter lo recibe, El inmueble ubicado en las condiciones en que dicho inmueble se encuentra.

segunda.- El inmueble en referencia se destinara única y exclusivamente parala
operación De un(a) ________________.

Tercera.- el termino del arrendamiento será de doce meses (un año) forzoso para ambas partes, contando a partir del dia ______ por lo tanto el arrendamiento Terminara precisamente el día ____.

Cuarta.- Ambas partes convienen expresamente en que el plazo de duración de dicho contrato., es improrrogable razón por la cual, el arrendatario desde ahorarenuncia a cualquier plazo o termino de prorroga no obstante que la ley de la materia se lo considera Habida cuenta que el presente arrendamiento se destinara para un giro comercial.

Quinta.- El arrendatario(a) se obliga a pagar al arrendador en renta mensual que se Integra de la siguiente manera la cantidad de _____________ esta cantidad podrá ser ajustada anualmente de acuerdo a la inflación o ala variación de los Salarios mínimos en el distrito federal o lo que resulte mayor de acuerdo con los índices Que a efecto publique el banco de México.
Sexta.- el arrendatario(a) se obliga a pagar la renta mensual conforme a lo convenido en la cláusula quinta de este contrato dentro de los TRES PRIMEROS DIAS, M mes siguiente al que corresponda la renta.

Sin necesidad de previo cobro y en eldomicilio del arrendador(a) ubicado en la calle ___, No _ de la colonia ___ en ___ , EDO.MEX.

Séptima.- el arrendatario(a) esta conforme en que de ninguna manera podrá dar en sudarrendamiento,ni total,ni parcialmente, el inmueble en materia del presente contrato sin autorización previa y por escrito del arrendador(a) en los términos del articulo 2480 del código civil para el DISTRITO FEDERAL...