Contrato De Arrendamiento Con Garantia De Fianza

ARRENDAMIENTO CON FIANZA

Entre (nombre y apellido), (nacionalidad), mayor de edad, (estado civil), (profesión u oficio), titular de la cédula de identidad número (______) y de este domicilio, quien en lo adelante se denominará "LA ARRENDADORA" por una parte, y por la otra (nombre y apellido), (nacionalidad), mayor de edad, (estado civil), (profesión u oficio), titular de la cédula deidentidad número (______) y de este domicilio, quien en lo adelante se denominará "LA ARRENDATARIA" hemos convenido en celebrar el contrato contenido en las cláusulas siguientes: ==============================
PRIMERA: LA ARRENDADORA da en arrendamiento a LA ARRENDATARIA un inmueble de su propiedad constituido por un Apartamento distinguido con el No. _____, ubicado en el _______ piso del Edificio ____,del Conjunto Residencial _________ de esta ciudad de ________. SEGUNDA: LA ARRENDATARIA destinará el inmueble arrendado al exclusivo uso de ella y de su familia como casa de habitación. TERCERA: El canon mensual de arrendamiento será la cantidad de (_________en letras______) (Bs.______ en números______) que deberán ser cancelados por mensualidades adelantadas los primeros _________ (__) días decada mes. LA ARRENDATARIA pagará el canon de arrendamiento a LA ARRENDADORA o a (nombre y apellido), (nacionalidad), mayor de edad, (estado civil), (profesión u oficio), titular de la cédula de identidad número (______) y de este domicilio. CUARTA: El término de duración del presente contrato es por _____ (____) meses, vencido el cual el presente contrato quedará resuelto de pleno derecho a menosque las partes expresamente convengan lo contrario. En ningún caso se podrá alegar la tácita reconducción. El presente contrato comenzará a regir el ___ de ______ de ______. QUINTA: LA ARRENDADORA no se hace responsable por los daños y perjuicios que pueda sufrir LA ARRENDATARIA por concepto de deterioro o ruina del inmueble. SEXTA: LA ARRENDATARIA se obliga expresamente: a) a no efectuarmodificaciones en la estructura y disposición del inmueble arrendado; b) a no subarrendar parcial o totalmente el inmueble objeto de este contrato a menos que reciba autorización por escrito de LA ARRENDADORA; c) a observar estrictamente las disposiciones de orden sanitario aplicables al inmueble en referencia, siendo por su sola cuenta las multas o cualquier perjuicio que pudiere ocasionar por falta decumplimiento de esas disposiciones; d) a que sean por su cuenta las reparaciones menores, tales como mantenimiento de cañerías, sanitarios, pequeñas filtraciones, goteras, etc., y las mayores si resultare culpable de ellas, y e) a no ceder el presente contrato. SEPTIMA: LA ARRENDATARIA manifiesta expresamente que recibe en perfecto estado de conservación, limpieza y aseo el inmueble objeto delpresente contrato; asimismo manifiesta que tanto la instalación eléctrica, los grifos, las cerraduras y demás accesorios del inmueble en cuestión, se encuentran en perfecto estado de funcionamiento, y se obliga a entregar dicho inmueble en el mismo buen estado al término del presente contrato. Asimismo se incluye dentro del contrato de arrendamiento los siguientes bienes: ____________________________, yla línea telefónica número __________. OCTAVA: La falta de cumplimiento de las cláusulas del presente contrato será causa suficiente para que LA ARRENDADORA lo considere rescindido y pueda exigir la inmediata desocupación del inmueble arrendado. En dicho caso LA ARRENDATARIA se compromete a pagar A LA ARRENDADORA los daños y perjuicios a los cuales haya dado lugar por su incumplimiento, sin quetenga LA ARRENDADORA que probar dichos daños y perjuicios, debiendo LA ARRENDATARIA desocupar el inmueble sin más demora. NOVENA: Cualquier mejora que LA ARRENDATARIA le hiciere al inmueble objeto del presente contrato, mediante previo consentimiento de LA ARRENDADORA dado por escrito, quedará en beneficio de LA ARRENDADORA, sin ninguna obligación para este. LA ARRENDADORA tendrá, además, el...