contrato de arrendamiento de casa-habitacion

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO


Contrato de arrendamiento que celebra por una parte el Señor _____________________ a quien en lo sucesivo se le dominara “arrendador”, y por la otra parte la Señora ___________________________, a quien en lo sucesivo se le denominara “arrendataria”, al tenor de las siguientes declaraciones y clausulas:


DECLARACIONES


PRIMERA: Declara el arrendador ser unapersona física, de nacionalidad mexicana, con domicilio en la calle_____________________________________, asi mismo ser propietario del inmueble objeto de este contrato, según lo acredito con el testimonio notarial Numero___ pasada ante la fe del Licenciado ____________________, e inscrita en el Registro Público de la Propiedad Raíz y del Comercio en el tomo _________. Volumen________, serie ___,foja ______.

SEGUNDA: Sigue declarando el arrendador que no existe inconveniente alguno para arrendar el inmueble, y este cuenta con todos los requerimientos que exige la Ley de Salud al respecto.

TERCERA: Declara la arrendataria ser una persona física, mayor de edad, con domicilio ubicado en la calle_____________________________________. Que es su voluntad arrendar el inmueble que sedescribirá posteriormente, con las características y condiciones en que se encuentra.
CUARTA: Declaran ambas partes que es su voluntad celebrar el presente contrato en el cual no existe dolo, error, mala fe, ventaja o alevosía.


CLÁUSULAS


PRIMERA: Localización del inmueble: El arrendador conviene arrendar el inmueble ubicado en la calle ___________________, con una superficie de __________m2, conformado por ____________________________________ _________________________________________________________________ ________________________________________________.


SEGUNDA: Entrega del inmueble: El arrendador se obliga a entregar a la arrendataria el inmueble ya mencionado en condiciones adecuadas para su uso inmediato y en estado de servir para el uso convenido, con las instalacionesque detallan.___________________________________________________________________________________________________________________________.

TERCERA: Uso del inmueble: Las partes convienen que el inmueble arrendado se usara para habitación del arrendatario y su familia, y el arrendador se obliga no estorbar o impedir de alguna manera el uso del inmueble.

CUARTA: Importe de la renta: Laarrendataria se obliga a pagar al arrendador por concepto de renta del inmueble la cantidad de ________________________________(________00/100 M.N.). Dicha cantidad se cubrirá por mensualidad adelantadas, los primeros cinco días del mes en el domicilio del arrendador.

QUINTA: Pago de servicios: El pago de los gastos de consumo de telefonía, agua y luz, serán cubiertos por la arrendataria desde elmomento en que se le entregue el inmueble y hasta que finalice el presente contrato.

SEXTA: Vigencia del contrato: La vigencia del presente contrato será de doce meses que empezaran a contar el día ______________________ de _________________ de __________________ al _________________ de _________________ de ______________________, considerando la posibilidad de terminarlo antes según lo establecidoen el Código Civil para el Estado de Michoacán vigente.

SÉPTIMA: El incumplimiento a cualquiera de las obligaciones establecidas en el presente contrato, da lugar a su rescisión, sin responsabilidad para la parte que si lo haya cumplido. En este caso el arrendatario cubrirá la renta o importe equivalente de esta hasta el día que la ocupo.

OCTAVA: La arrendataria, se obliga a devolver elinmueble al arrendador a la conclusión del contrato con el deterioro natural causado por el uso, mas si hubiere algún daño causado con alevosía, ventaja o premeditación este será resarcido por el arrendatario en su equivalencia.

NOVENA: Las partes convienen que todo lo no previsto en el presente contrato, se regirá por las disposiciones del Código Civil vigente del estado señale al respecto....