Contrato De Arrendamiento De Habitación

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente documento el Contrato de Arrendamiento de una (1) habitación, que celebran de una parte en calidad de ARENDADOR(A) …………………………………………………………. Con documento de identidad ……………………………….., domiciliada en ……………………………………….y de la otra parte en calidad de ARRENDATARIO (a) …………………………………………………………………………………………, identificado(a) con ………………………………………………………...…,en los términos siguientes:
PRIMERO.- La ARRENDADOR(A), es co-propietaria de la casa ubicada en ……………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………………………….
SEGUNDO.- Por el presente, la ARRENDADOR(A) da en arrendamiento al ARRENDATARIO(A) una habitación en el inmueble descrito en la clausula anterior, la misma que será destinada única y exclusivamente para el uso de habitación unipersonal, sin derecho a utilizarla para otros fines ni a utilizar ninguna otra habitación ni ambientes de área común para fines personales. El ARRENDATARIO(A) acepta compartir el baño, la lavandería y áreas comunes para lo que se obliga a las normas de respeto y buena convivencia.
TERCERO.- El plazo de duración del presente contrato es de ……………………………….. meses, contado a partir del …….. de……………………………. del ………… y vencerá el día ………….. de …………………………….del ………….
CUARTO.- La mercede conductiva se fija en la cantidad de ……………………………………………. 00/100 Nuevos Soles (S/………….), los cuales se abonarán a la firma del presente, se pagará por mensualidades completas adelantadas a la fecha del cumplimento de la mensualidad, sin necesidad de requerimiento alguno, quedando entendido que si dejara de abonar una mensualidad ytranscurridos tres días, autoriza a la ARRENDADOR(A) a iniciar juicio de desahucio y entablar acciones ejecutivas pertinentes por falta de pago de alquileres, siendo de cuenta del ARRENDATARIO(A) los gastos judiciales que irroguen dichas acciones. Esta cantidad se pagara igualmente aunque el huésped se ausente de la vivienda, por vacaciones u otras razones durante los meses de estancia pactados.QUINTO.- Si el ARRENDATARIO( A) desocupa el mueble antes del plazo indicado como vencimiento, establecido en la Cláusula Tercera, pagará a la ARRENDADORA por concepto de lucro cesante el importe correspondiente al 50% de la mensualidad.
SEXTO.- El ARRENDATARIO(A) dará como garantía el monto de ………………………………………. 00/100 Nuevos Soles (S/…………), los cuales abonara a la firma del presente contrato.Extraordinariamente se descontara de la fianza el dinero para reparar por la desaparición de objetos o por los desperfectos causados en la vivienda o en sus enseres, siempre que tales desperfectos no sean causados por un uso normal y razonable. Si el causante de los daños no se identifica responderán todos los huéspedes solidariamente con sus respectivas fianzas, sin perjuicio que después puedanejercer las acciones pertinentes contra el responsable de los desperfectos.
SETIMO.- EL ARRENDATARIO(A) se compromete a no ceder , subarrendar, ni traspasar todo o parte de la habitación, ni transferir el derecho de uso del mismo, en cuyo caso quedara automáticamente disuelto el presente contrato. Queda prohibida la introducción de terceras personas, la contratación de algún tipo de servicio así comola sesión parcial o total de este contrato.
OCTAVO.- El pago de servicios se hará mensualmente en la fecha que marque su contrato y son de cuenta del ARRENDATARIO(A), en parte proporcional que le corresponden, pudiendo incurrir en algún incremento si hubiesen variaciones en los cobros exigidos por las respectivas empresas y/o uso excesivo de los mismos.
NOVENO.- El ARRENDATARIO(A) estáprohibido de efectuar cambios o modificaciones en la habitación sin el consentimiento expreso de la ARRENDADOR(A), toda mejora, modificación o cambios que con la debida autorización por escrito introduzca el inquilino(a), será de su exclusivo cargo, resultando en beneficio para el inmueble y sin lugar a formular reclamo alguno.
DECIMO.- El ARRENDATARIO(A) se compromete a...