Contrato De Arrendamiento De Local Jimi

Entre JOEL ARTURO ESCALONA, Venezolano, mayor de edad, de este domicilio, y titular de la Cédula de Identidad No.V-11656956, quien en lo adelante se denominará “EL ARENDADOR” por una parte y por laotra JIMMER RAFAEL OÑATE RICO, venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº V-11507223, quien en lo adelante se denominará “EL ARENDATARIO” se ha con­venido en celebrar el presenteContrato de Arrendamiento, según las cláusulas que se determinan a continuación: PRIMERA: EL AREN­DADOR da en arrendamiento a AL ARENDATARIO por un tiem­po de uno (01) años improrrogables, uninmueble constituido por un local comercial, ubicado en la cuarta carrera sur entre la calle doce y trece, local numero veintiocho del Estado Anzoátegui. Dicho local está construido con bases de concreto,estructura de hierro, piso de cemento, paredes de bloque frisadas, sin techo, con una puerta de hierro tipo santa maría, Si al cumplirse el año, EL ARENDATARIO quiere arrendar nueva­mente este inmueble,se hará un nuevo Contrato. SEGUNDA: EL ARENDATARIO se obliga a utilizar dicho inmueble únicamente para comercio, específicamente para la comercialización de elaboración, fabricación y venta, decarpintería y mobiliaria así como también todo lo relacionado con el ramo, y a no cambiar su destino sin la previa autorización del ARENDADOR. TERCERA: el canon de arrendamiento mensual es de SIETE MILBOLÍVARES (Bs.7.000,oo), EL ARRENDATARIO se obliga a pagar con toda puntualidad, al vencimiento de cada mes en el local arrendado, en los primero cinco días del mes siguientes vencido, hasta que entregueel inmueble arrendado, completamente desocupa­do y en las mismas condiciones que lo recibió, En caso de insol­vencia o falta de pago de un mes del canon de arrendamiento se­ñalado, EL ARRENDADORpodrá solicitar la desocupación judicial del in­mueble arrendado. Este cano de arrendamiento empezará a regir el día 15 del mes de Julio del año 2015. CUARTA: Es condición expresa EL ARRENDATARIO no...