Contrato De Arrendamiento De Predio Rustico

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PREDIO RÚSTICO

ANTECEDENTES

Se puede decir que los contratos han existido todo el tiempo ya que el hombre siempre se ha visto en la necesidad de celebrar contratosde todo tipo de acuerdo al ciclo de vida en que nos situemos. Así pues, encontramos que el antecedente más cercano se da en Roma con una reglamentación para contratar y dar una formalidad a loscontratos clasificándolos desde entonces doctrinaria y jurídicamente.
La palabra contrato viene del latín Contractus, derivado a su vez del verbo contraer, regir, lograr, concertar.
Es un acto jurídicobilateral que se constituye por el acuerdo de voluntades de dos o más personas y que produce ciertas consecuencias jurídicas. Es un acuerdo de voluntades para crear o transmitir derechos y obligaciones.Para que un contrato sea válido es necesario que se exprese el consentimiento de las partes, este puede ser expreso o tácito. El objeto debe ser físico y jurídicamente posible, determinado ydeterminable en cuanto a su especie, existir en la naturaleza y debe estar dentro del comercio.
Con tales antecedentes podemos decir que el Contrato de arrendamiento
es el contrato en virtud del cual unapersona llamada arrendador se obliga a transferir el uso temporal de una cosa a otra parte llamada arrendatario quien a su vez se obliga a pagar un precio cierto y determinado.

DESARROLLO

En elCódigo Civil Ecuatoriano en el Art. 1856 nos da una definición de contrato de arrendamiento y nos dice que: Arrendamiento es un contrato en que las dos partes se obligan recíprocamente, la una aconceder el goce de una cosa, o a ejecutar una obra o prestar un servicio, y la otra a pagar por este goce, obra o servicio un precio determinado, salvo lo que disponen las leyes del trabajo y otrasespeciales.
El parágrafo 6to. Del Código Civil nos detalla las reglas relativas al arrendamiento de predios rústicos, y, primeramente nos hace mención de la obligación que tiene el arrendador de...