CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA
Páginas: 9 (2167 palabras)
Publicado: 20 de junio de 2015
“CONTRATO ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA”
Ciudad de Cancún Q, Roo Del 25 de Mayo del dos mil once al 25 de Mayo del año dos mil doce, del inmueble ubicado en la Calle Cerrada Porto Benedetti # Ext. 22, Sm 317, Mza. 38, Lte. 2 Residencial Villamarino, C. P 77500.
Celebran como ARRENDADOR la Señora Mildred Paloma Méndez Gutierrez, con domicilio en calle # 13, Smz. 510, Mza.20, Lte 5, C. P 77534,Cancún, Q. Roo, Teléfono Casa (998) 208-70-45.
Como ARRENDATARIO el señor Marco Antonio Ramos Flores, con domicilio en Calle. Hacienda del Carmen #138, Col Hacienda, C. P 66000, Monterrey N, L., Teléfono Celular (044) 99 81 52 91 69.
Como FIADOR, José Muños Fuentes Cisneros con domicilio en Av. La Luna, Col. Sm 49, Mza. 5 Lte. 10, Teléfono (998) 8-48-14-47, quien señala como Garantía deeste documento Una Casa declarando ser de su propiedad.
La renta mensual será de $6,000.00 (SEIS MIL PESOS 00/100 M.N.)
La localidad se destinara exclusivamente para habitación conforme al Plan Director y a los decretos de destinos, usos y reservas.
La duración del contrato será de doce meses y entrara en vigor el día 25 de Mayo del año dos mil once.
Declara el ARRENDATARIO haber recibido deconformidad la localidad con todas sus instalaciones completas y con sus servicios generales para el uso del inmueble.
Conforme a las Declaraciones anteriores y sujetándose las partes a las siguientes cláusulas:
RENTA
1ª. - El ARRENDATARIO pagara puntualmente en forma anticipada, la cantidad convenida como renta de la localidad mencionada en las declaraciones iniciales, mediante recibos de pago enefectivo directamente en esta ciudad. Dicho pago se efectuará dentro de los primeros cinco días de cada mes, a partir de la fecha en que entra en vigor el presente contrato, de acuerdo con lo dispuesto por los Artículos 2425, fracción primera, 2426 y 2427 del Código Civil vigente.
Por falta de pago oportuno de la renta en el plazo señalado, el ARRENDATARIO cubrirá el 10% de su importe, cada vez quese produzca, para cubrir los gastos de cobranza especial.
Si por algún motivo se llegara a recibir la renta en abonos o en fecha diferente a la estipulada, no se entenderá como novado el presente contrato.
2ª. - El ARRENDATARIO no podrá retener la renta en ningún caso bajo ningún titulo judicial o extrajudicial.
3ª. - Todo mes de arrendamiento le es forzoso al ARRENDATARIO, comprometiéndose apagarlo íntegramente, aun cuando ocupe la localidad un lapso menor, conviniendo en que por falta de pago de una de las mensualidades podrá el ARRENDADOR solicitar la rescisión del contrato en los términos de la fracción primera del articulo 2489 del Código Civil vigente en concordancia con el articulo 2454 del citado ordenamiento.
4ª. - El ARRENDATARIO se compromete a acreditar el ultimo año derenta o el lapso que haya ocupado la localidad si es que fuera menor, mediante la exhibición de los recibos correspondientes debidamente firmados por el ARRENDADOR o su representante, obligándose a cubrir los meses cuyo pago no este debidamente justificado.
DEPOSITO
7ª. - El ARRENDATARIO se obliga a entregar en la fecha de firma del presente contrato el importe equivalente a dos meses de renta,con carácter de deposito para garantizar la conservación del inmueble, sus instalaciones, así como el mobiliario materia del contrato de comodato que forma parte de este instrumento y el pago de los consumos de agua, luz y teléfono hasta la fecha de terminación del contrato. Este depósito le será reembolsado al ARRENDATARIO al término de la relación contractual previo acreditamiento de los pagosefectuados de los consumos arriba mencionados y de la inspección que realice el ARRENDADOR del estado del inmueble.
1TERMINO
8ª. - Conforme a lo dispuesto por el articulo 2448 C del Código Civil vigente, las partes convienen que el presente contrato tendrá una duración de doce meses forzosos.
9ª. - El termino del arrendamiento será el día 25 de Mayo del año 2012, pero si el ARRENDATARIO no...
Ciudad de Cancún Q, Roo Del 25 de Mayo del dos mil once al 25 de Mayo del año dos mil doce, del inmueble ubicado en la Calle Cerrada Porto Benedetti # Ext. 22, Sm 317, Mza. 38, Lte. 2 Residencial Villamarino, C. P 77500.
Celebran como ARRENDADOR la Señora Mildred Paloma Méndez Gutierrez, con domicilio en calle # 13, Smz. 510, Mza.20, Lte 5, C. P 77534,Cancún, Q. Roo, Teléfono Casa (998) 208-70-45.
Como ARRENDATARIO el señor Marco Antonio Ramos Flores, con domicilio en Calle. Hacienda del Carmen #138, Col Hacienda, C. P 66000, Monterrey N, L., Teléfono Celular (044) 99 81 52 91 69.
Como FIADOR, José Muños Fuentes Cisneros con domicilio en Av. La Luna, Col. Sm 49, Mza. 5 Lte. 10, Teléfono (998) 8-48-14-47, quien señala como Garantía deeste documento Una Casa declarando ser de su propiedad.
La renta mensual será de $6,000.00 (SEIS MIL PESOS 00/100 M.N.)
La localidad se destinara exclusivamente para habitación conforme al Plan Director y a los decretos de destinos, usos y reservas.
La duración del contrato será de doce meses y entrara en vigor el día 25 de Mayo del año dos mil once.
Declara el ARRENDATARIO haber recibido deconformidad la localidad con todas sus instalaciones completas y con sus servicios generales para el uso del inmueble.
Conforme a las Declaraciones anteriores y sujetándose las partes a las siguientes cláusulas:
RENTA
1ª. - El ARRENDATARIO pagara puntualmente en forma anticipada, la cantidad convenida como renta de la localidad mencionada en las declaraciones iniciales, mediante recibos de pago enefectivo directamente en esta ciudad. Dicho pago se efectuará dentro de los primeros cinco días de cada mes, a partir de la fecha en que entra en vigor el presente contrato, de acuerdo con lo dispuesto por los Artículos 2425, fracción primera, 2426 y 2427 del Código Civil vigente.
Por falta de pago oportuno de la renta en el plazo señalado, el ARRENDATARIO cubrirá el 10% de su importe, cada vez quese produzca, para cubrir los gastos de cobranza especial.
Si por algún motivo se llegara a recibir la renta en abonos o en fecha diferente a la estipulada, no se entenderá como novado el presente contrato.
2ª. - El ARRENDATARIO no podrá retener la renta en ningún caso bajo ningún titulo judicial o extrajudicial.
3ª. - Todo mes de arrendamiento le es forzoso al ARRENDATARIO, comprometiéndose apagarlo íntegramente, aun cuando ocupe la localidad un lapso menor, conviniendo en que por falta de pago de una de las mensualidades podrá el ARRENDADOR solicitar la rescisión del contrato en los términos de la fracción primera del articulo 2489 del Código Civil vigente en concordancia con el articulo 2454 del citado ordenamiento.
4ª. - El ARRENDATARIO se compromete a acreditar el ultimo año derenta o el lapso que haya ocupado la localidad si es que fuera menor, mediante la exhibición de los recibos correspondientes debidamente firmados por el ARRENDADOR o su representante, obligándose a cubrir los meses cuyo pago no este debidamente justificado.
DEPOSITO
7ª. - El ARRENDATARIO se obliga a entregar en la fecha de firma del presente contrato el importe equivalente a dos meses de renta,con carácter de deposito para garantizar la conservación del inmueble, sus instalaciones, así como el mobiliario materia del contrato de comodato que forma parte de este instrumento y el pago de los consumos de agua, luz y teléfono hasta la fecha de terminación del contrato. Este depósito le será reembolsado al ARRENDATARIO al término de la relación contractual previo acreditamiento de los pagosefectuados de los consumos arriba mencionados y de la inspección que realice el ARRENDADOR del estado del inmueble.
1TERMINO
8ª. - Conforme a lo dispuesto por el articulo 2448 C del Código Civil vigente, las partes convienen que el presente contrato tendrá una duración de doce meses forzosos.
9ª. - El termino del arrendamiento será el día 25 de Mayo del año 2012, pero si el ARRENDATARIO no...
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