CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DF

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE VERGARA SALAS, ENEDINA ALICIA, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS
DEL PRESENTE INSTRUMENTO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR”, POR LA OTRA PARTE SOLORIO CARDIEL, CHRISTIAN, A QUIEN EN LO SUCESIVO
SE LE DENOMINARA “EL ARRENDATARIO”, Y DIAZ SANCHEZ, MARIA DE JESUS, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ "EL FIADOR"; TODOS LOS
CUALES SESUJETAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
DECLARACIONES
I.- DECLARA "EL ARRENDADOR":
a) Que cuenta con la capacidad jurídica suficiente y bastante para celebrar el presente contrato.
b) Que es propietario del inmueble ubicado en CERRO DEL SOL NO. EXT. 207 COLONIA: LOMAS DE VALLE DORADO DELEGACION O MUNICIPIO:
TLALNEPANTLA DE BAZ ESTADO: MÉXICO C.P.: 54023
c) Que para efectos de este contratoseñala como su domicilio para recibir y oír toda clase de notificaciones el ubicado en BOSQUE DE LA REFORMA NO. EXT. 955
COLONIA: BOSQUES DE LAS LOMAS DELEGACION O MUNICIPIO: MIGUEL HIDALGO ESTADO: DISTRITO FEDERAL C.P.: 11700
II.- DECLARA "EL ARRENDATARIO":
a) Que tiene las facultades suficientes y bastantes para obligarse en términos del presente instrumento.
b) Que tiene interés en recibir enarrendamiento el inmueble que se describe en el inciso b), de la declaración número I, el cual sabe y le consta, se encuentra en las
condiciones necesarias de seguridad, higiene y salubridad para ser habitado y que cuenta con el equipo en perfecto estado de uso que se menciona en el inventario que
se anexa al presente, por lo que no condicionará el pago de rentas a ningún tipo de mejora.
c) Quepara efectos del presente contrato señala como su domicilio para recibir y oír toda clase de notificaciones el mismo inmueble motivo del arrendamiento.
III.- DECLARA "EL FIADOR":
a) Ser una persona FISICA, mayor de edad y con capacidad económica para fungir en el presente contrato como fiador por “EL ARRENDATARIO”, obligándose en los
términos del mismo.
b) Ser propietario del bien inmueble ubicadoen: CALZADA DE GUADALUPE NO. EXT. 34 NO. INT. B 202
COLONIA: EX-HIPÓDROMO DE
PERALVILLO DELEGACION O MUNICIPIO: CUAUHTÉMOC ESTADO: DISTRITO FEDERAL C.P. 06250, según consta en la escritura pública número 163 de fecha
20/09/1987 pasada ante la fe del notario público 27 Lic. JORGE CARLOS DIAZ Y DIAZ de DISTRITO FEDERAL, inscrita en el Registro Público de la Propiedad de
DISTRITO FEDERAL, bajo el No.DEL FOLIO REAL 563129 AUX. 8 de fecha 14/06/1988, el cual señala como garantía del cabal cumplimiento de sus obligaciones
contraídas en el presente contrato.
c) Que el bien inmueble que señala como garantía y que ha quedado descrito en el inciso inmediato anterior se encuentra libre de gravámenes y limitación en su dominio
y al corriente en el pago de todos sus impuestos, derechos,aprovechamientos, contribuciones y pagos de servicios, obligándose a no enajenarlo, traspasarlo, cederlo o
comprometerlo con terceros durante el tiempo que dure la relación contractual derivada del presente contrato.
d) Que tiene su domicilio fiscal en CALZADA DE GUADALUPE NO. EXT. 34 NO. INT. B 202 COLONIA: EX-HIPÓDROMO DE PERALVILLO DELEGACION O
MUNICIPIO: CUAUHTÉMOC ESTADO: DISTRITO FEDERAL C.P.: 06250, elcual señala como su domicilio para recibir y oír toda clase de notificaciones.
IV.- DECLARAN LAS PARTES:
a) Que en el presente contrato no existe dolo, error, mala fe o cualquier otro vicio de la voluntad, por lo que expresamente renuncian a invocarlos en cualquier tiempo.
b) Que se reconocen la personalidad con la que comparecen a la celebración de éste contrato y expresamente convienen ensometerse a las obligaciones contenidas
en las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA.- OBJETO.- “EL ARRENDADOR” da en arrendamiento al “ARRENDATARIO”, y éste toma en dicha calidad, el inmueble que se describe en el inciso b) de la
declaración I que antecede.
SEGUNDA.- RENTA.- Las partes convienen voluntariamente y de común acuerdo que “EL ARRENDATARIO” pagará a “EL ARRENDADOR” o a quien sus derechos
represente,...