CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EDITADO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE JOSÉ MANUEL MARTÍNEZ GAZCA A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL PROPIETARIO” Y POR LA OTRA PARTE ITZEL YOLANDA NAVARRO LOPEZ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ "ARRENDATARIO”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES:

Declara el PROPIETARIO ser legítimo dueño del inmueble, motivo de estecontrato, ubicado en la calle 33 SUR 2305 PUEBLA, PUE.. y estar al corriente en los impuestos y obligaciones relativos a esta propiedad, así como en todos los pagos de todos los servicios.
Así mismo declara el PROPIETARIO ser una persona con capacidad para firmar este contrato y que al hacerlo obra de buena fe y que es su voluntad firmar este documento en el cual se reserva el derecho de accederlibremente a las áreas comunes cuando exista una necesidad relacionada con el buen funcionamiento de la misma, como es el cobro de las mensualidades, la revisión, reparación y funcionamiento de los niveles de agua y gas y, en general, cuando se contravenga alguna cláusula del presente CONTRATO, o cuando así lo solicite algún ARRENDATARIO. El presente contrato obliga al PROPIETARIO a cubrir los costosnormales de la luz (NO MAYOR A $500.00 BIMESTRALES), gas, agua, internet inalámbrico.
El propietario declara que la casa (o departamento) está amueblada y que cuenta con:
COCINETA INTEGRAL (ESTUFA, ALACENAS Y TARJA)
BAÑO COMPLETO (INCLUYE ESPEJO, BOTE DE BASURA Y ACCESORIOS)
FRIGOBAR
TELEVISOR
DESAYUNADOR
CLOSET (ENTREPAÑOS Y COLGADOR)
SALA (1 SILLON)
HORNO DE MICROONDAS
MESA ABATIBLE
BANCODeclara así mismo que todo lo descrito anteriormente se encuentra en buen estado y operando en condiciones normales. Declara el ARRENDATARIO ser de nacionalidad mexicana, se identifica con IFE y que tiene capacidad para firmar este contrato temporal, y que al hacerlo obra de buena fe.
Declara el ARRENDATARIO su intención de conservar el buen estado del inmueble, de los muebles, enseres yelectrodomésticos, así como ahorrar el agua, la luz y el gas.
El ARRENDATARIO declara también su intención de tener un comportamiento honorable, tanto en el interior del inmueble como en las inmediaciones de la misma y mantener un comportamiento de respeto hacia los demás inquilinos.
Finalmente el ARRENDATARIO declara que para el bienestar de todos los compañeros es su intención el conservar siempre el orden ylas condiciones de higiene y salubridad exigidas por el Código Sanitario.
Ambos, PROPIETARIO y ARRENDATARIO, están de acuerdo en suscribir y sujetarse a las siguientes:
C L Á U S U L A S:
PRIMERA. El ARRENDATARIO, en caso de confirmar su estancia tiene que firmar el contrato a su llegada.
SEGUNDA. En cada uno de los departamentos solamente se permite la residencia de UNA personas.
TERCERA. Larenta mensual del inmueble es de $ 3,000.00 pesos mensuales, esto incluye agua, luz, gas, televisión por cable e internet. Las mensualidades se vencerán durante los cinco primeros días de cada mes. El PROPIETARIO deberá entregar al estudiante recibo simple por el período pagado, donde conste fecha, firma, cantidad y concepto. Por los pagos especificados se otorga al estudiante el derecho a utilizarel inmueble (departamento) número 1 (uno), así como las áreas comunes. El costo mensual del inmueble no incluye servicios de comida y/o de limpieza.
CUARTA. A la firma de este contrato se pagará la cantidad total correspondiente al primer mes de inquilinato y un Depósito de Garantía. Dicho depósito es una garantía económica dada al PROPIETARIO para subsanar posibles daños causados por elestudiante por el mal uso en la propiedad, tanto en el departamento asignado como en el mobiliario, electrodomésticos y diferentes enseres. Esta garantía consiste en el pago adicional de un mes de renta, es decir, la cantidad de $ 3,000.00 pesos mexicanos. Si es deseo del ARRENDATARIO retirarse del inmueble antes de que se termine el presente contrato, deberá informar de su intención al PROPIETARIO con...