CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ELIZABETH AVILA

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Yo, Elizabeth Andreina Avila Vargas, Venezolano, mayor de edad, de estado civil soltera, cedula de identidad N° V-18.231.714 de este domicilio, quien en lo sucesivo se denomina EL ARRENDADOR (A) por una parte y la otra , Venezolano(a) mayor de edad, de estado civil soltero(a), cedula de identidad N° V- , de este domicilio quien en lo adelante y solo paraefectos de este contrato se denominara EL ARRENDATARIO se ha convenido a celebrar el presente contrato de arrendamiento contenido en las siguientes clausulas:

PRIMERA: LA ARRENDADOR(A), da en arrendamiento al ARRENDATARIO una habitación de su propiedad, destinado para vivienda máximo tres (03) personas ubicada en el Mercado Mayorista, Sector Jardines de San Luis Calle Andrés Bello Casa N° 83,Tocuyito Municipio Libertador, Estado Carabobo.

SEGUNDA: Ambas partes entienden y conviven que el presente contrato de arrendamiento tiene una duración de seis (06) meses contados a partir de la fecha de suscripción del mismo. Si el ARRENDATARIO desea permanecer en la habitación, deberá notificarlo a la ARRENDADORA con dos (02) meses de anticipación a la fecha de vencimiento de este contrato, encaso de que acceda la ARRENDADORA, realizara un nuevo contrato con diferente canon al del presente contrato.

TERCERA: Ambas partes convienen que el canon de arrendamiento es de TRES MIL BOLÍVARES FUERTES (3.000,00 Bs.F) mensuales.

CUARTO: EL ARRENDATARIO no podrá subarrendar, traspasar, ni ceder en forma alguna la habitación alquilada. La violación de esta regla aunque fuese de larga duración nopuede constituir un derecho adquirido.

QUINTO: EL ARRENDATARIO recibe la habitación del presente contrato en buen estado, tanto de limpieza, mantenimiento y en buen funcionamiento de todas sus instalaciones. Al término del presente contrato EL ARRENDATARIO deberá entregar la habitación ya referida en el mismo estado y condición en el que lo recibe, no pudiendo efectuar modificación alguna, nicolocar carteles ni ningún tipo de cambios a su fachada.

SEXTA: EL ARRENDATARIO deberá participar en la brevedad posible del daño o indicio perjudicial que notare en el inmueble en donde se encuentre la habitación arrendada. La no participación a tiempo sobre tales hechos, acarreara como consecuencia que EL ARRENDATARIO deberá absorber los costos de las reparaciones con sus consecuencias por lanegligencia y daños y perjuicios a que hubiese lugar.

SÉPTIMA: EL ARRENDADOR(A) no se hace responsable de ningún daño, deterioro, ruina, incendio, terremoto, saqueo, inundaciones o robo en el inmueble arrendado. En todo caso EL ARRENDADOR(A) se reserva el derecho de practicar por ella misma o por medio de la persona que este designe visitas de inspección al inmueble a fin de asegurarse de que semantiene en perfectas condiciones de higiene y conservación. EL ARRENDATARIO se obliga a permitirle la entrada a sus diversas dependencias, el incumplimiento de esto producirá de plena derecho la resolución del presente contrato.

OCTAVA: Se prohíbe AL ARRENDATARIO depositar en el inmueble materiales inflamables, explosivos u otros que causen o constituyan un peligro, así como desechos y materiales queatraigan insectos o alimañas.

NOVENA: En caso de fuga u ocultamiento del ARRENDATARIO, EL ARRENDADOR(A) podrá disponer del inmueble después de pasado quince (15) días de comprobar su ausencia.

DECIMO: EL ARRENDATARIO se obliga a no molestar con ruidos o actividades que perturben la tranquilidad de los vecinos o demás inquilinos, así como también a respetar las leyes en materia de inquilinato yde propiedad horizontal vigentes.

DECIMO PRIMERA: EL ARRENDATARIO tiene derecho de uso de lavadero del inmueble, así como también debe mantenerlos e buen estado, de limpieza y conservación.
DECIMO SEGUNDA: será motivo de resolución de pleno derecho del presente contrato, el incumplimiento por parte del ARRENDATARIO de cualquier de las obligaciones que por este contrato contrae.

DECIMO TERCERA:...