CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN BLANCO


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebra por una parte la Sr. _______________________________________ quien en lo sucesivo se le denominará el arrendador y _________________________________ a quien en lo sucesivo se denominara el arrendatario; ambos, mexicanos, mayores de edad, y con capacidad legal para contratar y obligarse. Dicho contrato lo sujetan al tenor de las siguientes:



DE C L A R A C I O N E S



I. Declara el arrendador:
A) Ser legitimo propietario del inmueble que se arrienda mediante el presente contrato.
B) Que desea dar en arrendamiento al Arrendatario el Inmueble, conforme a los términos del presente contrato.
C) Que tiene como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en:Villagomez No. 214 Nte
entre las calles de Espinosa y Ruperto Martinez
Centro, C.P. 6400
Monterrey, N.L.
Teléfono: 8040 1474



II. Declara el Arrendatario:
A) Que desea tomar en arrendamiento el Inmueble cuyo arrendamiento se sujetara a los términos y condiciones del presente contrato
B) Que tiene como domicilio para oir y recibir notificaciones el ubicado en:
Castelar No. Depto.
Col.Independencia, C.P. 64000
Monterrey, N.L.
Celular:



III. Declara el (la) fiador (a):
A) Que garantiza todas las obligaciones que este contrae el arrendatario en el presente contrato.
B) Que tiene como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en :
Plutarco Elías Calles No.
Col. Residencial Periférico
San Nicolás de los Garza, N.L.
Teléfono:






En virtud de las anterioresdeclaraciones, ambas partes convienen en celebrar el presente contrato de arrendamiento de conformidad con todas y cada una de las siguientes:



C L Á U S U L A S



PRIMERA. El arrendador da en arrendamiento al arrendatario la finca ubicada en _____________________________________ y manifiesta que dicha finca reúne todas las condiciones dehigiene y salubridad correspondientes, declarando el arrendatario, a su vez, que se da por recibido de ella, a su entera satisfacción, y que se encuentra en las condiciones indicadas. El arrendatario se compromete a tener en buen estado el inmueble.

SEGUNDA. La renta estipulada por dicha finca, es la cantidad de $_____.00MN ( __________ pesos 00/100 moneda nacional) que se pagará alarrendador en mensualidades adelantadas el día décimo primero de cada mes, teniendo como lugar de pago el ubicado en ____________________________. El arrendador concederá una tolerancia de _______ días para recibir el pago por parte del arrendatario, ya que a partir del __________ día de vencimiento se pagara por concepto de pena a favor del arrendador la cantidad de $_______.00MN(_________ pesos 00/100 Moneda Nacional), sin defecto de cubrir también los gastos o costos legales correspondientes, en el concepto de que solo se tendrán por cubiertas las pensiones de que hablan los artículos 2346 del Código Civil Vigente en el Estado si se ha pagado también la pena convencional. Por último, señala como domicilio legal la localidad que le alquila, renunciando acualquier otro para los efectos que lugar y aunque desocupe, y en caso de que por cualquier circunstancia se le recibieren al inquilino las rentas en forma distinta a lo estipulado, no debe entenderse renovado este contrato, continuado en todo su vigor cada una de las cláusulas.

TERCERA. Conviene expresamente el arrendatario en que todo el mes de arrendamiento es forzoso y que lo pagaráintegro aún cuando únicamente ocupe el inmueble un solo día del mes y que por falta de paga de una sola pensión rentaria, el arrendador podrá solicitar la desocupación, rescindiéndosele el contrato. Conviene así mismo que en caso de desahucio, se le embargaran bienes, muebles u objetos de los que introduce o introduzca en el inmueble arrendado y que, declara desde hoy, son de su exclusiva...