CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FARMACIA EXPLO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA LA EXPLOTACION DEL NEGOCIO COMERCIAL CONSISTENTE EN UNA FARMACIA, UBICADO EN ISABEL L. CATOLICA NÚMERO 257, INT. -A, COL. OBRERA, C.P. 06800, DELEGACIÓN, CUAUHTEMOC, EN MÉXICO, DISTRITO FEDERAL, TAMBIEN CONOCIDO COMO EL ESTABLECIMIENTO LOCAL, “FARMACIA FARMAPRONTO”, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EN SU CARÁCTER DE ARRENDADOR Y PROPIETARIO EL SR. CESAR JAIR CHUMACEROESCALANTE, Y POR LA OTRA COMO “ARRENDATARIO” EL SEÑOR MIGUEL SANDOVAL ALVA,, QUIENES SE SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

1.- Declara EL SR. CESAR JAIR CHUMACERO ESCALANTE, que es propietario de “FARMACIA FARMAPRONTO”, que se encuentra UBICADO EN ISABEL L. CATOLICA NÚMERO 257, INT. -A, COL. OBRERA, C.P. 06800, DELEGACIÓN, CUAUHTEMOC, EN MÉXICO, DISTRITOFEDERAL, TAMBIEN CONOCIDO COMO EL ESTABLECIMIENTO LOCAL, “FARMACIA FARMAPRONTO”,, y que a la fecha viene realizando su explotación comercial. Que así mismo cuenta con los permisos de apertura correspondiente a dicho giro.


2.- Continua declarando el SR. CESAR JAIR CHUMACERO ESCALANTE, que es su voluntad darlo en arrendamiento para la explotación del mismo, en los términos que se establecerán másadelante.


3.- Declara el SR. CESAR JAIR CHUMACERO ESCALANTE, que señala como domicilio para oír y recibir toda clase de documentos y notificaciones para efectos del presente contrato, inclusive para recibir el pago de rentas el ubicado en AVENIDA INSURGENTES SUR 605, DESPACHO 1202, COL NAPOLES, DEL. BENITO JUAREZ, CP. 03810, MEXICO, DISTRITO FEDERAL.


4.- Declara el SR. MIGUEL SANDOVAL ALVA,que desea adquirir en arrendamiento la explotación de la referida “FARMACIA”, en los términos que se indican más adelante. Que así mismo declara que conoce las condiciones con que opera el mismo, así como los bienes muebles que se detallarán en el anexo que forma parte integrante del presente contrato.


5.- Declara el SR. MIGUEL SANDOVAL ALVA, que señala como domicilio para oír y recibir todaclase de documentos y notificaciones para efectos del presente contrato, el ubicado en _______________________________________________
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CLAUSULAS

PRIMERA.- El ARRENDADOR, es decir el SR CESAR JAIR CHUMACERO ESCALANTE, da en arrendamiento al SR. MIGUEL SANDOVAL ALVA, la explotación de la FARMACIAFARMAPRONTO señalado con anterioridad que incluyen los bienes muebles que se detallan en el anexo y que se agrega al presente como parte integrante del mismo.

SEGUNDA.- El precio de la renta mensual del presente contrato es por la cantidad de $12,000.00 (DOCE MIL PESOS 00/100 M.N.), mensuales los cuales el ARRENDATARIO cubrirá al ARRENDADOR en forma adelantada y dentro de los primeros cinco días delmes o sirviendo así señalo un número de cuenta bancaria para el depósito de la misma renta exhibiendo el comprobante de depósito a la ARRENDADORA.

NUMERO DE CUENTA CONSTANTE PARA REALIZAR EL DEPÓSITO DE LA RENTA RESPECTIVA MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO ES EN EL BANCO HSBC AL NÚMERO DE CUENTA 6390689118, A NOMBRE DEL ARRENDADOR, ES DECIR EL C. CESAR JAIR CHUMACERO ESCALANTE.

TERCERA.- La vigenciadel presente contrató será de 2 años a partir de la presente fecha, es decir, correrá del día 1° de Abril del año 2013 al 30 de Abril del año 2015, pudiéndose prorrogarse por el mismo periodo, siempre y cuando se encuentre al corriente de las rentas. En caso de que el ARRENDATARIO no se encontrase al corriente al pago de las rentas o de cualquiera de las presentes cláusulas, automáticamente sedará por rescindido el mismo, entregando las llaves y los bienes muebles de manera completa al ARRENDADOR.

CUARTA.- El ARRENDATARIO se obliga a cumplir de forma puntual la renta citada en la cláusula segunda, aún y cuando lo explote todo o en partes el inmueble citado e incluso responderá ante cualquier tercero que requiera al ARRENDATARIO por la explotación del giro señalado en el presente...