Contrato De Arrendamiento Financiero

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO

LAS PARTES QUE CELBRAN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINACIERO SON: ARRENDADORA SERENITI DE SOCIEDAD ANÓNIMA GRUPO FINANCIERO DE CREDITO, SU REPRESENTANTE LEGAL ES LA LICENCIADA SOPHIA CRISTINA VALLADARES LESMA, QUIEN PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA O LLAMARA "LA ARRENDADORA" Y LA OTRA PARTE ES LA SEÑORITA NEFERNITI SAIMS CAMERON COMOREPRESENTANTE LEGAL DEL OJO DE AGUA VILLA MENDOZA S.A. DE C.V. , A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA "LA ARRENDATARIA"; AMBAS PARTES ACEPTAN SUJETARSE A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S:

I.- Ambas partes estan de acuerdo en los siguientes términos, que son.

ARRENDADORA: ARRENDADORA SERENITI SOCIEDAD ANONIMA GRUPO FINANCIERO DE CREDITO que fueconstituida el dia 20 (VEINTE)del mes de Agosto del año del 2001(DOS MIL UNO), bajo la escritura publica 11230 que fue dada ante el notario publico numero 119 el Lic. SAMUEL VALLADARES CERVANTES, en el domicilio de la sociedad en Villa Mendoza numero 800, Colonia San Pedro en Purepero Michoacan.

ARRENDATARIA:OJO DE AGUA VILLA MENDOZA S.A. DE C.V. constituida bajo escritura publica numero 2306 enel dia 11 (ONCE) del mes Diciembre del año 2002 (DOS MIL DOS), con su domicilio en la Francisco Villa con numero 12 (DOCE) , de la Colonia Guadalupe en la ciudad de Uruapan de Michoacan.

LOS BIENES OBJETO DEL ARRENDAMIENTO: Seran 14 (CARTOCE) tractores para arrar la tierra.

EL PLAZO DEL CONTRATO: Sera de 5 (CINCO) años que serán contadosen el momento que se haga la entrega de la maquina.e) RENTA BASE: Será de $8,000.00 OCHO MIL PESOS 00/100 M.N. mensual por cada pipa, dando un total de $80, 000.00 OCHENTA MIL 00/100 M.N. de renta base que se pagara cada mes.
f) PAGOS PARCIALES: Se daran 36 pagos parciales siendo el primer pago parcial por valor de $80,000.00 M.N. OCHENTA MIL PESOS 00/100 M.N. el primer dia del mes inmediato posterior a la firma del contrato los siguientes treintacinco pagos parciales por un valor igual de $80,000.00 OCHENTA MIL PESOS 00/100 M.N. cada uno a liquidar los días 1º de cada mes hasta llegado el ultimo mes al termino del contrato.
g) OPCION DE COMPRA: Si la arrendataria desea adquirir la propiedad de los bienes dados en arrendamiento, sera por la cantidad $4, 000,000.00 cuatro millones de pesos m/n. más el Impuesto al Valor Agregadocorrespondiente a dicha opción de compra
h) LUGAR DE USO: En la República Mexicana.
II.- Declara la ARRENDADORA a través de su representante:
a) Que está constituida conforme a las Leyes de la República Mexicana,.
b) Que a solicitud de la ARRENDATARIA está dispuesta a celebrar el presente contrato de arrendamiento financiero.
III.- Declara la ARRENDATARIA a través de su representante:
a) Ser unapersona moral constituida bajo las leyes mexicanas .
b) Que por convenir a sus intereses la ARRENDATARIA ha solicitado a la ARRENDADORA la celebración del presente contrato.

Una vez hechas las declaraciones correspondientes las partes se obligan a llevar el presente contrato bajo las siguientes:

C L A U S U L A S

PRIMERA.- En este contrato la ARRENDADORA se obliga a adquirir los BIENES OBJETODEL ARRENDAMIENTO, y se le concede el uso o goce temporal a la ARRENDATARIA al plazo que se estableció anteriormente.
Ambas partes se copromenten a entregar y revisar los documentos y la maquinaria este en el estado que se requiere.
SEGUNDA.- El pago será de $28,000.00 (VEINTE Y OCHO MIL DE PESOS M/N), en el dia 10 (DIEZ) de cada mes, en las oficinas de la empresa Arrendataria.
TERCERA.- Sialgunas de las dos partes llegan a incumplir con su oblilgacion, llegaran a un acurdo para pagar daños pero si no llegan a un acuerdo tendrán que pagarse mutuamente la cantidad será $ 1,000,000.00 (UNO MILLON DE PESOS M/N) por incumplimiento del contrato y el que incumpla pagara $ 2,500,000.00 (DOS MILLONES Y MEDIO DE PESOS M/N) solo por daños y perjuicios.
QUINTA.- Modo de terminar este...