CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FORMATO 2006 HECTOR CORTES v2

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SR. JAIME OROZCO VALENCIA A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA EL SR. HECTOR CORTES A QUIEN EN MENESES LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “EL ARRENDATARIO”, RESPECTO DEL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE DE CIRCONIA NO. 1, COL. FRACCIONAMIENTO SAN JOSE DE LA MINA, C.P. 60125 EN URUAPAN, MICH, EN LO SUCESIVODENOMINADO EL “INMUEBLE”; AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:


D E C L A R A C I O N E S


I. Declara EL ARRENDADOR que:

a) Esta en plena posesión y dominio del inmueble ubicado en CIRCONIA 1, FRACIONAMIENTO SAN JOSE DE LA MINA mediante contrato de arrendamiento firmado con la Sra. Isabel Solorio Mendoza, propietaria del inmueble y que además cuenta con su autorización parasubarrendarlo.

b) Es su deseo dar en arrendamiento a EL ARRENDATARIO el INMUEBLE objeto del presente Contrato.

c) El INMUEBLE se encuentra al corriente en el pago de los impuestos correspondientes y que cuenta con los permisos, autorizaciones y licencias necesarias suficientes para destinar el mismo para el uso de habitación.

d) Garantiza el uso y disfrute del INMUEBLE durante la vigencia del presenteContrato de Arrendamiento, encontrándose libre de todo gravamen y afectación de cualquier tipo que pudiera interrumpir su uso legal y pacífico.

e) Señala como domicilio para oír y recibir todo tipo de avisos, notificaciones y/o documentos el ubicado en ARGENTINA NO. 1696, COL. LOS ANGELES, URUAPAN MICH. 60160. TEL. CEL. 452 5261359.


II. Declara EL ARRENDATARIO que:

a) que es su deseo celebrarel presente Contrato de Arrendamiento respecto del INMUEBLE y el cual es propiedad de EL ARRENDADOR.

b) Que señala como domicilio para oír y recibir todo tipo de avisos, notificaciones y/o documentos el INMUEBLE materia del arrendamiento, conforme a las siguientes.


C L A U S U L A S


PRIMERA.- OBJETO.- EL ARRENDADOR entrega en arrendamiento el INMUEBLE a EL ARRENDATARIO, quien lo recibe, a suentera satisfacción en buen estado, con todas sus instalaciones y componentes funcionando y en servicio, mismas que se describen en el inventario que se anexa al presente como Anexo “A” y que firmado por las partes, forma parte integrante del presente Contrato.

SEGUNDA.- RENTA.- Las partes convienen expresamente que el monto de la renta será de $ 8,000.00 (OCHO MIL PESOS MN. 00/100) mensuales,misma que comenzará a correr a partir del 29 de ENERO del 2008, atendiendo a lo establecido en el tercer párrafo de la presente cláusula, la cuál incluye el pago de los servicios de seguridad y mantenimiento del INMUEBLE y del fraccionamiento donde se ubica el INMUEBLE, así como cualquier cuota extraordinaria que se llegare a generar por cualquiera de estos conceptos durante la vigencia delpresente Contrato.

La renta se pagará en pesos el día 29 (veintinueve) de cada mes o del día hábil inmediato posterior en caso de ser día inhábil bancario y que deberá ser depositada en la Cuenta número 4002, Clabe 002420431100040023, del Banco BANAMEX, sucursal 4311, a nombre de Jaime Orozco Valencia, por lo que desde este momento las partes convienen en que cada constancia de depósito hará las vecesde pago, que será canjeado por un recibo expedido por EL ARRENDADOR.

Asimismo, se hace constar que por única ocasión EL ARRENDATARIO pagará a LA ARRENDADORA la cantidad de $ 8,000.00 (ocho mil pesos 00/100 MN.), como concepto de pago de adelanto de mensualidad adicional a la primer mensualidad de concepto de renta quedando este como deposito.

El pago de la renta deberá hacerse en favor de ELARRENDADOR, o en favor de la persona que represente sus derechos.

TERCERA.- PAGO DE SERVICIOS ADICIONALES.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar oportunamente los recibos y cuentas que amparen el consumo de energía eléctrica, televisión por cable, agua, gas y cualquier otro servicio contratado por EL ARRENDATARIO en el INMUEBLE, así como por las multas o pagos de infracciones que eventualmente...