Contrato De Arrendamiento - Formato
Páginas: 8 (1870 palabras)
Publicado: 22 de abril de 2012
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte la Sra. ____________________________________, en lo sucesivo “EL ARRENDADOR” y por la otra parte el Sr. __________________________________,en su carácter de Representante Legal de la Empresa ______________________________________, en lo sucesivo “EL ARRENDATARIO”, por así convenir a sus intereses, asímismo y en sucarácter de FIADOR DEL ARRENDATARIO comparece el Sr.________________________________________, en base a los antecedentes que son del orden siguiente:
A N T E C E D E N T E S
1.- Manifiesta la Sra. _________________________________________, que cuenta con la capacidad legal necesaria, para dar en arrendamiento un inmueble ubicado frente a la calle __________________________, en la colonia___________________________________.
2.- Que no existe impedimento o causa legal que limite a “EL ARRENDATARIO” el uso e instalación de los servicios de agua, luz, gas natural, teléfono, entre otros, y en el momento en que se de por terminada la relación de arrendamiento pasarán a formar parte integrante del mencionado inmueble arrendado.
3.- Que dicho inmueble no presenta o sufre vicios odefectos y por lo tanto, se encuentra en buenas condiciones para utilizarse como _____________________.
4.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que cuenta con la capacidad legal necesaria, para recibir en arrendamiento el inmueble descrito anteriormente.
5.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que ha constatado personalmente las condiciones físicas del inmueble, razón por la cual manifiesta su conformidad encuanto a las mismas; por lo que considera que este reúne los requisitos de seguridad e higiene suficientes para utilizar el inmueble como ___________________________.
6.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que recibe el inmueble descrito en el antecedente 1 para ser destinado únicamente como ________________________, deslindando a “EL ARRENDADOR” de cualquier responsabilidad que pudiera derivarsedel uso indebido del inmueble, entre ellas la realización de actividades ilícitas.
7.- Expresan ambas partes su conformidad con los mencionados antecedentes y deciden celebrar este Contrato de Arrendamiento conforme a las siguientes:
C L Á U S U L A S
PRIMERA: PROPIEDAD ARRENDADA Y USO DE LA MISMA
“EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un inmueble ubicado en____________________________________, en las condiciones descritas en los antecedentes del presente instrumento, de conformidad con lo dispuesto por la fracción I del artículo 2306 del Código Civil vigente en el Distrito Federal.
“EL ARRENDATARIO” se obliga a utilizar el inmueble arrendado exclusivamente como _____________________, con el apercibimiento de que en caso de incumplimiento, “ELARRENDADOR” podrá exigir la rescisión del presente contrato, de conformidad con lo dispuesto por la fracción II del artículo 2383 del Código Civil vigente en el Distrito Federal.
SEGUNDA: TÉRMINO
El término del presente contrato de Arrendamiento será de DOS AÑOS, comenzando su vigencia a partir del día _____ de ____________ de 20____, concluyendo el día ____ de _________ de 20____.
TERCERA: RENTAMENSUAL Y DEPÓSITO
“EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar por concepto de renta mensual la cantidad de __________________________________________ moneda nacional, pagaderos los días 20 – veinte de cada mes, en el domicilio de “EL ARRENDADOR”, conviniendo que en caso de mora en el pago de la renta estipulada, “EL ARRENDATARIO” pagará un interés moratorio del 5% mensual de la renta insoluta.
Estecontrato podrá ser renovado siempre y cuando ambas partes estén de acuerdo. Un contrato nuevo o anexo a este contrato deberá ser firmado por ambas partes. El monto acordado de renta sufrirá cambio para estas renovaciones a razón de la inflación reportada por el Banco de México sobre los 12 meses próximos anteriores.
En concepto de depósito “EL ARRENDATARIO” en este acto hace entrega a “EL...
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte la Sra. ____________________________________, en lo sucesivo “EL ARRENDADOR” y por la otra parte el Sr. __________________________________,en su carácter de Representante Legal de la Empresa ______________________________________, en lo sucesivo “EL ARRENDATARIO”, por así convenir a sus intereses, asímismo y en sucarácter de FIADOR DEL ARRENDATARIO comparece el Sr.________________________________________, en base a los antecedentes que son del orden siguiente:
A N T E C E D E N T E S
1.- Manifiesta la Sra. _________________________________________, que cuenta con la capacidad legal necesaria, para dar en arrendamiento un inmueble ubicado frente a la calle __________________________, en la colonia___________________________________.
2.- Que no existe impedimento o causa legal que limite a “EL ARRENDATARIO” el uso e instalación de los servicios de agua, luz, gas natural, teléfono, entre otros, y en el momento en que se de por terminada la relación de arrendamiento pasarán a formar parte integrante del mencionado inmueble arrendado.
3.- Que dicho inmueble no presenta o sufre vicios odefectos y por lo tanto, se encuentra en buenas condiciones para utilizarse como _____________________.
4.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que cuenta con la capacidad legal necesaria, para recibir en arrendamiento el inmueble descrito anteriormente.
5.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que ha constatado personalmente las condiciones físicas del inmueble, razón por la cual manifiesta su conformidad encuanto a las mismas; por lo que considera que este reúne los requisitos de seguridad e higiene suficientes para utilizar el inmueble como ___________________________.
6.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que recibe el inmueble descrito en el antecedente 1 para ser destinado únicamente como ________________________, deslindando a “EL ARRENDADOR” de cualquier responsabilidad que pudiera derivarsedel uso indebido del inmueble, entre ellas la realización de actividades ilícitas.
7.- Expresan ambas partes su conformidad con los mencionados antecedentes y deciden celebrar este Contrato de Arrendamiento conforme a las siguientes:
C L Á U S U L A S
PRIMERA: PROPIEDAD ARRENDADA Y USO DE LA MISMA
“EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un inmueble ubicado en____________________________________, en las condiciones descritas en los antecedentes del presente instrumento, de conformidad con lo dispuesto por la fracción I del artículo 2306 del Código Civil vigente en el Distrito Federal.
“EL ARRENDATARIO” se obliga a utilizar el inmueble arrendado exclusivamente como _____________________, con el apercibimiento de que en caso de incumplimiento, “ELARRENDADOR” podrá exigir la rescisión del presente contrato, de conformidad con lo dispuesto por la fracción II del artículo 2383 del Código Civil vigente en el Distrito Federal.
SEGUNDA: TÉRMINO
El término del presente contrato de Arrendamiento será de DOS AÑOS, comenzando su vigencia a partir del día _____ de ____________ de 20____, concluyendo el día ____ de _________ de 20____.
TERCERA: RENTAMENSUAL Y DEPÓSITO
“EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar por concepto de renta mensual la cantidad de __________________________________________ moneda nacional, pagaderos los días 20 – veinte de cada mes, en el domicilio de “EL ARRENDADOR”, conviniendo que en caso de mora en el pago de la renta estipulada, “EL ARRENDATARIO” pagará un interés moratorio del 5% mensual de la renta insoluta.
Estecontrato podrá ser renovado siempre y cuando ambas partes estén de acuerdo. Un contrato nuevo o anexo a este contrato deberá ser firmado por ambas partes. El monto acordado de renta sufrirá cambio para estas renovaciones a razón de la inflación reportada por el Banco de México sobre los 12 meses próximos anteriores.
En concepto de depósito “EL ARRENDATARIO” en este acto hace entrega a “EL...
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