Contrato De Arrendamiento Graciela Carrillo

Contrato de Arrendamiento


Que celebran por una parte la SEÑORA GRACIELA CARRILLO TORRES con carácter de "Arrendador"; quien dijo ser mexicana, mayor de edad, casada, ama de casa y al corriente del pago del impuesto que le corresponde, señalando como domicilio convencional para todo lo relativo a este instrumento, el ubicado en Cosmos No. 2615, Fraccionamiento Jardines del Bosque, C.P. 44520del municipio de Guadalajara, Jalisco.

Y por la otra parte la Señorita; ALEJANDRA PALACIOS BECERRA con el carácter de "Arrendatario"; que cuenta con la capacidad legal para obligarse y crearse derechos en lo personal, es mexicana, mayor de edad, comerciante y al corriente del pago de impuesto que le corresponde, señalando como domicilio convencional en todo lo relativo a este instrumento, elubicado en el numero 5155 de la calle Yaxuma del Fraccionamiento Santa Catalina en el municipio de Zapopan, Jalisco.

Así como también; la señora MA. ALEJANDRA BECERRA CEBALLOS con el carácter de “Fiador” del “Arrendatario”; quien dijo ser mexicana, mayor de edad, casada, señalando como domicilio convencional para todo lo relativo a este instrumento, el ubicado en el numero 5155 de la calleYaxuma del Fraccionamiento Santa Catalina en el municipio de Zapopan, Jalisco. Inscrita en la escritura publica numero 40,650 (cuarenta mil seiscientos cincuenta) libro 8717 tomo xxxxx . con fecha del día 11 de diciembre de 1985 otorgada ante la fe del Licenciado Enrique M. Camarena Fon-Reaulx Notario No. 54 De la municipalidad de Guadalajara del estado de Jalisco . Por lo cual señala que con dichoinmueble garantiza el cumplimiento de sus obligaciones contraídas en el presente contrato, por lo cual se obliga a no gravarla ni enajenarla en tanto no desocupe EL ARRENDATARIO, la finca arrendada y pague sus deudas a la ARRENDADORA, ya que en caso contrario será responsable de daños y perjuicios que con ello se causen a la ARRENDADORA.

Las partes comparecen por derecho propio y enRepresentación de la Razón Social respectivamente, en forma voluntaria, sin error, dolo, vicio de alguna especie que motive dicho concepto en forma relativa o absoluta, lucro indebido, engaño o presión de cualquier clase; y celebran el presente acto por así convenir a sus intereses personales y contar con personalidad como capacidad legal de goce como de ejercicio para crearse derechos y obligaciones en lostérminos como condiciones que se externan en el cuerpo de este escrito; lo anterior, al tenor de los apartados continuos.


Inmueble Arrendado

El local comercial marcado con el numero 52-E del centro Comercial denominado “Fiesta Arboledas” ubicada en la calle Arboledas 2500, Colonia Rinconada de las Arboledas, C.P. 44570 en la ciudad de Guadalajara, Jalisco; mismo que cuenta con instalacióneléctrica, agua y drenaje funcionando adecuadamente, reúne los requisitos legales de higiene, seguridad y salubridad para su uso, goce y disfrute; así como, el estado de su estructura, construcción, pintura son adecuadas para su arrendamiento.


Cláusulas:

I.- "El Arrendador" da en arrendamiento a "El Arrendatario" quien recibe a su entera satisfacción el inmueble citado con antelación, para dedicarloal comercio; lo anterior, por un término de 12 meses forzoso para "El Arrendador" y voluntario para "El Arrendatario", vigencia que empieza a correr a partir de la firma del presente instrumento.

II.- "El Arrendatario" otorga un deposito a "El Arrendador", por la cantidad de $7,000 (siete mil pesos 00/100 m/n) para cubrir los posible daños como perjuicios materiales y adeudos de los consumos deservicios públicos y/o privados que posteriormente existan relativos en el inmueble arrendado al momento en que “El Arrendatario” haga la entrega física, material como legal o extrajudicial del inmueble arrendado a "El Arrendador"; sirviendo el presente contrato a su firma como recibo de dicha cantidad, tan amplio que ha derecho corresponda. Así mismo esta se devolverá “El Arrendatario” 30...