Contrato De Arrendamiento Inmueble

C O N T R A T O DE A R R E N D A M I E N T O.

Que celebran____________________________ como arrendatario (a) y __________________________ como arrendador y en su carácter de administrador del inmueble objeto de este convenio, el cual es propiedad de ________________________ a quienes en el presente se denominarán “arrendatario” o “inquilino”, “administrador” y “propietario”,respectivamente , así como “inmueble” a la propiedad alquilada, compromiso que queda contenido en las siguientes:

C L A U S U L A S:
PRIMERA:- El (la) _____________________________________toma en arrendamiento el (la) ________________________________ ubicado (a) en el número _________________________________ de la calle(avenida)_____________________________,propiedad del C. _______________________________________ , reconociendo como arrendador y como su administrador al señor (a) _________________________________, inmueble que se destinará exclusivamente para _________________________ comprometiéndose el inquilino a entenderse como cualquiera de ellos, o con el presente legal del propietario, en todo lo relacionado con el cumplimiento del presentecontrato.
SEGUNDA:- Este contrato surtirá efectos a partir del día en que se firme, siendo su vigencia de _______________________________venciéndose el ________________ de ______________ de _______________, fecha en que el inquilino deberá entregar el inmueble alquilado totalmente desocupado, ya sea al propietario o a su administrador, renunciando al arrendatario desde ahora al a prórroga ydemás Derechos establecidos a favor suyo en el artículo 2418 del Código Civil.
TERCERA:- Los contratantes pactan que durante la vigencia del presente contrato, y aun vencido este, si el arrendatario siguiera ocupado el inmueble materia del mismo, no podrá por ningún concepto traspasar, subarrendar, ni ceder parcial o totalmente la finca alquilada, y que de hacerlo, además de ser causa de rescisión deeste contrato, deberá pagar al propietario como pena convencional el importe de la renta de un año.
CUARTA:- Convienen también los contratantes que la renta será de $_____________________________________________________) mensuales , cantidad que deberá liquidarse por adelantado en los primeros cinco días de cada mes, así como que el (mes) comenzado se pagará íntegramente, efectuando el pagocontra un recibo foliado progresivamente y debidamente firmado por el propietario o por su representante legal, no reconociéndose ningún pago efectuando en forma distinta a la señalada, y precisándose que el domicilio del propietario para todos los efectos de este contrato, es el número __________________ de la calle (avenida) _____________________de ____________________esta ciudad.
QUINTA:- Loscontratantes estipulan que si por cualquier causa no se le cobraran al inquilino la renta en los primero cinco días del mes, éste deberá consignarla judicialmente en los cinco días siguientes. Es decir, entre los días 6 y 10 del mismo mes, señalando como domicilio del propietario o su administrador el mencionado en la clausula cuarta, aceptando el arrendatario de no cumplir con lo anterior, o sea queno consigne el alquiler dentro del plazo señalado, la suma insoluta causará a partir del día 11 y hasta que se liquide intereses moratorios que las partes fijas convencionalmente el 10% mensual, porcentaje que se cobrará por todo el mes aunque el atraso haya sido de un solo día, renunciando el inquilino a lo estatuido por el precepto 2422 fracción I del Código Civil en cuanto a la tasa de interesesa cobrarse al arrendatario moroso.
SEXTA:- Queda expresamente pactado que en caso de que el inquilino omita liquidar la renta en los primeros cinco días del mes y tampoco la consigne en los segundos cinco días del mes, debido a su incumplimiento, además de la (s) renta (s) insoluta (s) deberá pagar al propietario una pena consiste en el 50% de lo que está (s) importe (n). Sanción convencional...