contrato de arrendamiento local comercial

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

En la ciudad de xxxxxxxxxxxxx a los xx, días del mes xx del año 2014 nosotros, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, mayor de edad e identificado con la cédula deciudadanía No. xxxxxxx, de Soledad-Atlántico, quien será el arrendador, y xxxxxxxxxx, identificada con el Nit No xxxxxx, empresa representada legalmente por el Señora xxxxxxxx mayor de edad eidentificado(a) con la cédula ciudadanía No xxxxxx, de Soledad-Atlántico quien será el arrendatario, hemos celebrado mediante este documento el contrato de arrendamiento que se rige por las siguientescláusulas:
PRIMERA. Objeto. El arrendador concede al arrendatario, a título de arrendamiento, el goce del inmueble ubicado en la ciudad de xxxxxxx, con la nomenclatura urbana siguiente dirección xxxxxxx, yenmarcado por los linderos que se señalan en la cláusula final de este contrato. SEGUNDA. Destinación. El arrendatario se obliga a utilizar el inmueble arrendado únicamente para la sede de unestablecimiento de comercio de su propiedad, destinado exclusivamente a la actividad de xxxxxxxxxxxx. TERCERA. Precio.— El valor mensual del canon de arrendamiento será de xxxxxx PESOS MCTE. ($ xxxxxxx.oo),que el arrendatario pagará anticipadamente dentro de los cinco (5) primeros días de la respectiva mensualidad, entregándolo al arrendador en efectivo. Si el precio se paga en cheque, se entenderásatisfecho el pago tan solo en la fecha en que el banco realice el pago correspondiente. CUARTA. Término de duración.— El término de este contrato es de (xxx) meses, contados a partir del día lunes, 22 dejulio de 2014. Los contratantes podrán prorrogarlo por mutuo acuerdo, pactado con un mes, por lo menos, de antelación a su vencimiento, dejando constancia escrita de la aceptación de la prórroga, desu duración, y de cualquier otra circunstancia que pudieren acordar para modificar este contrato, modificaciones que no implicarán novación. Lo anterior, sin perjuicio del derecho a la renovación...