CONTRATO DE ARRENDAMIENTO MACHALA

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
En la ciudad de Machala, el Tres de Febrero del dos mil catorce, comparecen a la celebración del presente contrato, por una parte, el señor JORGE LUIS GONZAGA AZUERO, porsus propios derechos a quien en adelante y para efectos del presente contrato se le denominará como la “ARRENDADOR”; y, por otra parte, el señor PATRICIO MANUEL BARZALLO RIOFRIO, por sus propiosderechos, a quien en adelante y para los mismos efectos del presente contrato se le denominará como el “ARRENDATARIO”; quienes expresan libre y voluntariamente por sus propios derechos y por los querepresentan, la voluntad de celebrar el presente Contrato de Arrendamiento al tenor de las cláusulas siguientes:
PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO.- EL “ARRENDADOR”, da en arrendamiento dos lotes de terreno,ubicados en el sitio El Placer, Panupali de la parroquia Moromoro, cantón Piñas, provincia de El Oro, estos predios rústicos por estar contiguos forman un solo cuerpo cierto de aproximadamente cienhectáreas, el cual será utilizado para la cría de cerdos.
SEGUNDA: LA ARRENDATARIA.- declara haber recibido el predio rústico antes descrito en forma aceptable y a su entera satisfacción. Todotipo mejoras quedan a beneficio de LA ARRENDADORA, sin embargo podrá LA ARRENDADORA exigir a LA ARRENDATARIA el retiro de las mejoras efectuadas y restituir inmediatamente el predio arrendado a suestado original a la finalización de este contrato.
TERCERA: OBLIGACIONES DE LA ARRENDATARIA, la ARRENDATARIA- está obligada a:
1. Conservar la integridad del predio rústico recibido.
LA ARRENDATARIAresponderá por los daños causados por terceros que se encuentren en el predio, aunque no sean sus parientes o dependientes.
CUARTO: CANON DE ARRENDAMIENTO.- El canon semestral de arrendamiento pactado demutuo acuerdo entre la “Arrendadora” y “Arrendataria”, es de CINCO MIL Dólares de los Estados Unidos de América ($5.000,oo), los cuales serán cancelados durante los cinco (05) primeros días de...