CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA LOCAL PARA EMPRESA

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA LOCAL PARA EMPRESA
Y/O GIRO COMERCIAL EN EL ESTADO DE MÉXICO.

QUE SE CELEBRA AL TENOR DE LOS SIGUIENTES DATOS, DECLARACIONES Y CLÁUSULAS QUE A CONTINUACIÓN SE DESCRIBEN Y SEÑALAN EN ESTA CARÁTULA DE DATOS, DECLARACIONES Y CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO:

FECHA DE ELABORACIÓN: ____________________.

ARRENDADOR: ____________________, comparece en calidad depersona física con capacidad de ejercicio plena y suficiente para celebrar contratos, ser de nacionalidad mexicana, quien tiene plenas facultades de dominio sobre el INMUEBLE objeto del arrendamiento. Que para efectos del presente contrato señala como domicilio convencional para cualquier notificación relativa a este contrato el ubicado en ­________________________________________________________________________________________________

INQUILINO (ARRENDATARIO): ________________________________________________ (SI ES EMPRESA, DEBERÁ DE PONERSE LOS DATOS DE LA EMPRESA, NOMBRE) Que para efectos del presente contrato señala como domicilio convencional para cualquier notificación relativa a este contrato el ubicado en el mismo local que se arrienda. A falta de este, señala como su domicilio elubicado en __________________________________ ___________________________________________________________________________

OBJETO.- INMUEBLE A ARRENDAR, EL LOCAL PARA EMPRESA O GIRO COMERCIAL UBICADO EN: ___________________________________________ ___________________ , en el Estado de México.

PRECIO DE LA RENTA MENSUAL POR EL ARRENDAMIENTO: $_______________(_______________________________________________________________________)

TERMINO Y/O VIGENCIA DEL CONTRATO: Doce meses forzosos contados a partir del día ____________________ y que ambas partes están de acuerdo en que termine el día ___________________________________________.

LUGAR DE PAGO (CUENTA BANCARIA PARA DEPOSITO) Que para efectos del presente contrato señala como lugar en el cual deben hacerse los pagos de renta eldomicilio del arrendador señalado en el apartado “B” de esta carátula también podrán hacerse en la cuenta bancaria número ________________________ del Banco __________________, Sucursal __________, cuyo titular es el señalado arrendador.

USO EXCLUSIVO DE: _Bodega/ local comercial.

SERVICIOS. El inmueble cuenta con servicio de Agua, Energía eléctrica y al corriente en sus pagos.

GARANTÍA: Dosmeses de renta, de la cantidad señalada anteriormente, los cuales no correrán en ningún momento como pago de renta.

FIADOR: __________________________________________, con propiedad en _____________________________________________________, según consta en la Escritura Pública No. ________, realizada por el Notario Público Lic. ____________________ # ___. De la ciudad de__________________________________.




Quienes en lo sucesivo será denominados indistintamente como arrendador y como inquilino arrendatario según corresponda. Contrato que celebran al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas.

D E C L A R A C I O N E S

DE LA PARTE ARRENDADORA.
I.- Ser mexicano, mayor de edad, en pleno uso de sus facultades, tener la capacidad legal necesaria para otorgar elarrendamiento del inmueble señalado.
II.- Que tiene el dominio del inmueble que se da en arrendamiento y que no esta limitada ni impedida por ningún concepto para dar el arrendamiento presente.
III.- Que es su deseo arrendar el inmueble arriba descrito en el estado en que se encuentra a la inquilina señalada.

DEL INQUILINO.
I.- Ser de nacionalidad mexicana, mayor de edad, en pleno uso de susfacultades, tener la capacidad legal necesaria para obligarse en términos del presente contrato de arrendamiento.
II.- Que es su deseo y voluntad recibir el arrendamiento señalado anteriormente, ya que ha conocido la casa-habitación y el estado que guarda actualmente, siendo este adecuado a sus necesidades pues se encuentra bien pintada y bien conservada, sin deterioros o defectos visibles.
III.-Que...