CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PREDIO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PREDIO

ARRENDADORA: MARISOL GRAJALES ROJAS
IDENTIFICACION: CC.29.774.840 Roldanillo

ARRENDATARIA: MONICA LUNA RAMIREZ
IDENTIFICACION: CC.31.478.852 Yumbo V

PREDIO ARRENDADO: LOTE DETERRENO

TERMINO: 1 AÑO

FECHA DE INICIACION: 01-02-2015

FECHA DE TERMINACION: 01-02-2016

Conste por el presente que entre los suscritos a saber MARISOL GRAJALES ROJAS mayor de edad ,identificada con la cedula de ciudadanía N 29.774.840 de Roldanillo Valle hábil paracontratar y obligarse civilmente quienes para efecto de este documento se denominara LA ARRENDADORA por una parte y la señora MONICA LUNA RAMIREZ mayor de edad identificada con cedula de ciudadanía N 31.478.852 de Yumbo Valle y hábil para contratar y obligarse civilmente quienes para los efectos de este documento se llamara LA ARRENDATARIA hemos celebrado un contrato de arrendamiento que seestipula por medio de las siguientes clausulas: PRIMERA: OBJETO LA ARRENDADORA en su condición de propietario , entrega a título de arrendamiento a la señora MONICA LUNA RAMIREZ un lote de terreno rural , ubicado en la vereda la campesina jurisdicción del municipio de la unión Valle, dé una capacidad superficiaria de (2) plazas de terreno mejorado con casa de habitación con todos los servicios de luzeléctrica ,agua , cuyos linderos son los siguientes: ORIENTE : con la carretera la Unión La Aguada, por el OCCIDENTE: con la ARRENDADORA, por el NORTE ; con JOSE DUQUE y por el SUR con Agustín Grajales. Este predio esta mejorado , también con un aljibe para reguio de los cultivos SEGUNDA: el término de la duración del presente contrato es de (1) año contado a partir del día 01 de febrero del año2015, TERCERA:EL PRECIO y forma de pago el valor del presente contrato es por la suma de $ 250.000= mensuales, valor que será pagado por meses cumplidos y dentro de los cinco primeros días de cada mes a la arrendadora ,CUARTA:DESTINO EL INMUEBLE arrendado y el mismo se entregan a tendencia a A LA ARRENDATARIA para que sea utilizado en el sembradío de cultivos licitos en el desarrollo deproyectos agropecuarios legales
QUINTA:OBLIGACIONES DE LA ARRENDADORA: son obligaciones de la arrendadora A/entregar el inmueble arrendado al inicio del contrato B/garantizar la utilización del predio de parte de la arrendataria sin perturbaciones , ni interrupciones C/ mantener en estado de aprovechamiento el predio salvo fuerza mayor o fortuita D/ respetar las inversiones que LA ARRENDATARIAhaya llevado a cabo dentro del término previsto para el arrendamiento predial o cualquiera de sus prorrogas sin que sean permitidos modificar las condiciones de este contrato en tanto con ello se perjudique el mejor provecho, obtenido por parte del arrendamiento y de las inversiones realizadas SEXTA OBLIGACIONES DE LA ARRENDATARIA: son obligaciones de la arrendataria A/ gozar y usar los bienesunidamente para el objeto del contrato B/velar por las conservaciones del inmueble para lo cual LA ARRENDATARIA cuidara que no sea usurpe ninguna parte del terreno arrendado y será responsable por su omisión el no avisar a la arrendadora de dichos hechos C/LA ARRENDATARIA se obliga a cubrir las expensas que resulten necesarios para la conservación del predio ,así como todas expensas que resultennecesarias para la conservación del predio ,así como todas las erogaciones que por servicios que por servicios periódicos reciba el inmueble D/la arrendataria es particularmente obligada a la conservación de árboles bosques y agua en todo caso se limitaran a usar de los bosques los objetos que conciernan al predio y beneficios al mismo fundo. e/la facultad que tenga la arrendataria para llegar a cabo...