CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ROSA


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SRA. ADELAIDA FONTES MOLINA, POR SU PROPIO DERECHO EN SU CALIDAD DE PROPIETARIA, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARÀ “LA ARRENDADORA” Y POR OTRA LA SRA ROSA BUSTAMANTE XOLO, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA “LA ARRENDATARIA”,AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:



D E C L A R A C I O N E S



I. Declara “LA ARRENDADORA” por su propio derecho y bajo protesta de decir verdad que:

a) Es una persona fìsica de nacionalidad mexicana, mayor de edad, con capacidad jurìdica para celebrar el presente Contrato, que se encuentra dada de alta ante la Secretaria de Hacienda y Crèdito Pùblico bajo el RegistroFederal de Contribuyente FOMA 600805 491, y se identifica con CREDENCIAL DE ELECTOR Nùmero 3336017569095, expedida a su favor por el Instituto Federal Electoral, se agrega copia al presente contrato.

b) Que es legìtima propietaria del inmueble y anexos en condominio ubicado en Calle Matìas Romero No., Col. Centro de èsta ciudad, (En lo sucesivo el “INMUEBLE”).


c) Que el “INMUEBLE” cuenta contodos los sevicios necesarios para poder funcionar como local comercial, tales como servicios de agua,
luz, drenaje, pintura, cortina de acero, cancel de aluminio y cristal, instalaciones sanitarias y que al dìa de hoy se encuentra al corriente en el pago de los mismos, al igual que del impuesto predial o de cualquier otro concepto.

d) Es su interès dar en arrendamiento a “LA ARRENDATARIA”, el“INMUEBLE”, para que èsta establezca su negocio.



II. Declara “LA ARRENDATARIA” bajo protesta de decir verdad que:

a) Es una persona fìsica de nacionalidad mexicana, mayor de edad, con capacidad jurìdica para celebrar el presente contrato. Se identifica con credencial de elector No. 335764920863, expedida a su favor por el Instituto Federal Electoral, con domicilio en Belisario Dominguez s/n deèsta ciudad.

b) Es su deseo celebrar con “LA ARRENDADORA” el presente contrato de arrendamiento para tener el uso y goce temporal del “INMUEBLE” con el objeto de establecer en èl su negocio, reconociendo en este acto a la Sra. Adelaida Fontes Molina, como propietaria del inmueble que recibe en arrendamiento y sin que pueda alegar nada en contrario.


Las partes contratantes, se reconocen lapersonalidad jurìdica con que comparecen y se sujetan a las siguientes:


C L A U SU L A S


PRIMERA: La arrendadora cede en arrendamiento a la arrendataria el inmueble descrito en la declaracion marcada con el inciso b, de Calle Matìas Romero No. , Col. centro de esta ciudad, del presente contrato, este surtirà efecto a apartir de el 6 de enero de 2015 al 5 de enro de 2016.

SEGUNDA: Laarrendatarioa se da por recibido de el INMUEBLE en perfectas condiciones, con todos sus servicios sanitarios, de luz elèctrica, de agua potable, de pintura, instalaciones y demàs accesorios que la forman, en perfecto estado de funcionamiento quedando obligado a devolverla en la misma forma. Todas las mejoras que se hagan o que deban hacerse a la finca arrendada, sean de la naturaleza que fueren,incluyendo las ordenadas por decreto o mandamiento de cualquier autoridad o dependencia oficial, sea municipal, estatal o federal, correrán por cuenta exclusiva del arrendatario y quedaràn a beneficio de la finca materia de èste contrato.

TERCERA: El precio de la renta mensual serà de $ 1,500.00 (MIL QUINIENTOS PESOS00/100 M.N. ). La renta se obliga a pagarla dentro de los primeros cinco dìas de cadames precisamente en el domicilio de la Arrendadora ubicado en Av. Juàrez No. 488 departamento 1 de èsta ciudad, la Arrendataria no podrà retener la renta en ningùn caso bajo ningùn titulo judicial o extrajudicial por falta de composturas o por reparaciones que el mismo hiciere pagarà en forma integra la renta en la fecha estipulada.

CUARTA: El inmueble del presente contrato se destinarà...