Contrato De Arrendamiento Simple

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE ---------, REPERESENTADA POR EL MISMO, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDADOR”, Y POR OTRA PARTE, .-.---------_, REPRESENTADO POR EL MISMO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDATARIO”, QUIENES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
DECLARACIONESI.- DECLARA “EL ARRENDADOR”:
A) Que cuenta con la capacidad jurídica bastante para celebrar el presente instrumento.
B) Que es propietario del inmueble ubicado en:
C) Que para efectos del presente contrato señala como su domicilio el ubicado en:

II.- DECLARA “EL ARRENDATARIO”:
A) Que tiene las facultades suficientes y bastantes para obligarse en términos del presente instrumento.
B)Que tiene interés en recibir en arrendamiento la casa ubicada en: :
C) Estando conforme con el estado de la casa, por lo que no condicionara el pago de rentas a ningún tipo de mejora.

III.- DECLARAN LAS PARTES:
A) Que en el presente contrato no existen dolo, error, mala fe o cualquier otro vicio de la voluntad, por lo que expresamente renuncian a invocarlos en cualquier tiempo.
B) Quereconocen la personalidad con la que comparecen a la celebración de este contrato y expresamente convienen en someterse a las obligaciones contenidas en las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA: “EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento la casa ubicada en:

SEGUNDA: Las partes convienen voluntariamente y de común acuerdo que “EL ARRENDATARIO” pagara a “EL ARRENDADOR” o a quien en sus derechosrepresente, por concepto de contraprestación una renta mensual en los siguientes términos:
A) El monto de la renta mensual será de $1,000.00 (SON: UN MIL PESOS 00/100 M.N.),
B) El pago de la renta mensual será por meses adelantados, siéndole forzoso todo el mes y debiendo cubrir integra la mentalidad, aun cuando solo usare la vivienda unas cuantas horas.
C) El pago de la renta mensual secubrirá los días 04 de cada mes, en el mismo domicilio de la vivienda arrendada ---------------------y empezará a cubrirse a partir de la fecha en que se firme el presente contrato.
D) No podrá en ningún caso “EL ARRENDATARIO” retener las rentas ni bajo ningún titulo judicial, ni
Extrajudicialmente, debiendo hacer el pago integro a más tardar, dentro de los primeros 5 días
Siguientes al día04 de cada mes, por lo que de hacerlo extemporáneamente del día 5 en adelante, deberá pagar el 5% sobre la mensualidad. Siendo causa de rescisión de contrato el hecho de que se cubran extemporáneamente dos mensualidades o más.
E) Cuando “EL ARRENDATARIO” pague la renta con cheque y resulte que el mismo no tiene fondos, se obligara a cubrir los gastos que dicho ilícito genere, así como lascomisiones vigentes del Banco que se trate.
F) SI las rentas se depositan, “EL ARRENDATARIO”, se obliga a informar por escrito anticipadamente a “EL ARRENDADOR”, con acuse de recibo.

TERCERA: Cuando el contrato entre en vigor en fecha distinto al día primero del mes, “EL ARRENDATARIO” se compromete a pagar el ajuste necesario para que las mensualidades corran de primero a último salvo pactoexpreso entre las partes. (No aplica)

CUARTA: Se obliga “EL ARRENDATARIO”, a cubrir el importe de los servicios de la energía eléctrica,
agua, gas y teléfono cuyo número es 5555555, así como entregar los recibos originales liquidados por tales conceptos a “EL ARRENDADOR” bimestralmente.

QUINTA: Toda clase de mejoras ya sean útiles o necesarias que se verifiquen en la casa, serán cubiertaspor el “EL ARRENDATARIO” incluyendo las imputables algún descuido de su parte y exceptuando aquellas estructurales y desperfectos no atribuibles al uso normal del inmueble, dichas mejoras no se podrán retirar al desocuparla, ni exigir pago o indemnización por ellas, quedando en consecuencia en beneficio de la casa. Así mismo, dichas mejoras se deberán poner a consideración de “EL ARRENDADOR”, y se...