CONTRATO DE ARRENDAMIENTO SRA

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE ______________________________, EN LO SUCESIVO “ARRENDADOR”, POR SI MISMO Y POR SU PROPIO DERECHO Y POR OTRA PARTE EL SR(A). ______________________________, POR SI MISMO Y POR SU PROPIO DERECHO, EN LO SUCESIVO “ARRENDATARIO”, INSTRUMENTO QUE CELEBRAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

I. Declarael “ARRENDADOR”, por si mismo y por su propio derecho, que:

a) Es dueño y legítimo propietario del local comercial ubicado en calle _________________________________ numero ______________, Colonia ___________________, Hermosillo, Sonora. En lo sucesivo par los efectos del presente contrato se denominara al local comercial antes descrito como el “INMUEBLE”.

b) Para los efectos del presentecontrato señala como su domicilio el ubicado en Av. Vicente Guerro S/N, Entre Obregon y 12 de Octubre, Colonia Centro Oriente, Puerto Peñasco, Sonora.

II. Declara el “ARRENDATARIO”, por sí mismo y por su propio derecho, que:

a) Es mexicano, mayor de edad, de estado civil ___________, de ocupación _____________, y cuenta con plena capacidad legal para la realización del presente contrato.

b) Para losefectos del presente contrato señala como su domicilio el local comercial objeto de este contrato.

c) Conoce “EL INMUEBLE”, y sabe y le consta que se encuentra en perfectas condiciones de uso, que cuenta con todas sus instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias.

III. Declaran ambas partes que es su voluntad celebrar el presente contrato a efecto de que el “ARRENDATARIO” tome enarrendamiento “EL INMUEBLE”, en los términos y condiciones que se estipulan en las clausulas siguientes:

C L A U S U L A S

PRIMERA: OBJETO: EL “ARRENDADOR” otorga y el “ARRENDATARIO” recibe en arrendamiento el “INMUEBLE” en los términos y condiciones establecidas en este contrato.

SEGUNDA: IMPORTE DE LA RENTA: El “ARRENDATARIO” pagará al “ARRENDADOR” por concepto de renta la cantidad de $_________.00(_____________________________ pesos 00/100 moneda nacional) mensuales.

TERCERA: FORMA DE PAGO: El “ARRENDATARIO” pagará al “ARRENDADOR” el importe de la renta mensual dentro de los primero _____ días de cada mes.

CUARTA: LUGAR DE PAGO: El “ARRENDATARIO” pagará al “ARRENDADOR” la renta establecida en las clausulas segunda y tercera que anteceden, sin necesidad de previo requerimiento y en lasfechas pactadas en este contrato, en el domicilio del “EL INMUEBLE”.

QUINTA: INTERES MORATORIO: En caso de mora en el pago oportuno de la renta, el saldo insoluto causara intereses moratorios a razón de una taza del 10% (diez por ciento) mensual, pagaderos junto con el principal.

SEXTA: DEPOSITO: El “ARRENDATARIO” entrega en concepto de depósito al “ARRENDADOR” la cantidad de $_______________.00(___________________________ pesos 00/100 moneda nacional) cantidad que será aplicada por el “ARRENDADOR” para el caso de mora en el pago de renta o de servicios o daños al “INMUEBLE” o en su caso será devuelta al “ARRENDATARIO” al termino de vigencia del presente contrato, previa desocupación y entrega del “INMUEBLE” por parte del “ARRENDATARIO” al “ARRENDADOR”.

SEPTIMA: VIGENCIA: Este contratode arrendamiento tendrá una vigencia de _________ meses computados a partir del día _______ de mayo de dos mil doce y fenecerá el día ___ de _________ de dos mil _______. El “ARRENDATARIO” se obliga desde este momento a desocupar y entregar el “INMUEBLE”, si necesidad de previo requerimiento, al “ARRENDADOR” en la fecha de término de vigencia del presente contrato, sin que en ningún caso se puedaentender que opera por cualquier causa una prorroga a este contrato

OCTAVA: SERVICIOS: El “ARRENDATARIO” será el responsable del pago de los servicios de agua y energía eléctrica y en su caso de cualquier servicio adicional que contrate como por ejemplo teléfono, cable, etc. El “ARRENDATARIO” deberá entregar periódicamente al “ARRENDADOR” los comprobantes de pago de los servicios antes...