Contrato De Arrendamiento Valencia 1
Páginas: 14 (3440 palabras)
Publicado: 2 de abril de 2015
convencional el equivalente a 2 meses de abonos a cuenta de renta, y desocupara el ''INMUEBLE'' en un plazo no mayor a 10 d ias naturales , contados a partir de la notificaci6n que realice al ''ARRENDAD OR'' o quien sus derechos represente por escrito, con acuse de recibo, debidamente firmado y sellado.
,
CUARTA.· CONTRAPRESTACION.· El ''ARRENDATARIO'' se obliga a pagar al ''ARRENDADOR'' o aquien sus
derechos represente, como contraprestaci6n unica par el uso y goce del ''INMUEBLE'', durante el plaza forzoso a que se
sujeta la vigencia del arrendamiento, la cantidad de $312,000.00 (Trescientos Dace Mil Pesos 00/100 M.N.), Mas l.V.A., la
cual sera cubierta los primeros 5 dias de cada mes a traves de 12 exhibiciones rnensuales y consecutivas por la cantidad de
$26,000.00 (Veintiseis MilPesos 00/100 M.N.), Mas l.V.A., en la siguiente forma:
El importe de la renta mensual debera ser pagado en el domicilio del ''ARR ENDADOR '' ubicado en Avenida Lomas Verdes, no. 803, despacho 303, Colonia Lomas Verdes, tercera secci6n, Naucalpan de Juarez, Estado de Mexico, CP 53125 , debiendo el ''ARR ENDATARIO'' cubrir su importe integro aun cuando ocupe e I ''INMUEBLE'' por un lapso menor alconvenido.
Como gesto de cortesia y sin que implique modificaci6n del lugar de cumplimiento de su obligaci6n de pago, el ''ARRENDADOR'' autoriza al ''ARRENDATARIO'' para que realice los pagos mediante dep6sito o transferencia a la cuenta bancaria numero 00014211522 de Banco AFIRME, clabe interbancari a 0621 8000 1421 1552 6 a nombre de VALENCIA INMOBILIARIA Y CONSTRUCTO RA S.A. DE C.V.
En caso deque el ''ARRENDATAR IO'' realice las abonos a cuenta de la renta pactada mediante cheque, este debera ser librado a favor del ''ARRENDADO R'' y con cargo a una cuenta de titularidad del ''ARRENDATARIO''.
El ''ARRENDAT ARIO'' en ningun caso y bajo ningun concepto o titulo podra retener el importe de la renta o de ninguno de los abonos a cuenta de la misma conforme a lo pactado en el primerparrafo de esta clausula, debiendo cubrir su importe en la forma convenida.
En caso de que el ''ARRENDATARI O'' deje de cumplir puntualmente con el pago de los abonos a cuenta de la renta pactada, e l ''ARREND ADO R'' tendra la facultad de exigir el pago total de la renta, perdiendo asi el ''ARRENDATARIO'' el beneficio del pago en parcialidades, ademas de lo anterior, debera pagar al ''ARRENDADOR'' uninteres equivalente al 5°/o (cinco por ciento) mensual sabre el importe incumplido por todo el tiempo que dure la mora. Sera causa de rescisi6n del presente Contrato el hecho de que se cubran en forma extemporanea dos abonos a cuenta de Renta o mas. Asimismo , en caso de que se dejen de pagar 2 (dos) o mas abonos a cuenta de la renta, el ''ARRENDADOR'' se encontrara facultado para solicitar desdeel escrito de demanda, el embargo de bienes suficientes para CLJ brir la Renta adeudada .
El ''ARRENDAT ARIO'' y el ''ARRENDADOR'' manifiestan su total acuerdo en que el monto de la Renta Mensual sera actualizado cada dace (12) meses, en un porcentaje equivalente al lndice Nacional de Precios al Consumidor , de conformidad con la publicaci6n que haga el Banco de Mexico por el periodo de doce (12)meses inmediato anterior.
En caso de que el ''ARRENDATARI0'1 cubra el importe de la renta pactada o alguna de sus parcialidades mediante cheque y el mismo no sea pagado por la instituci6n bancaria librada, e I ''ARREND ATARIO'' estara obligado a cubrir al ''ARRENDADOR'', ademas de las prestaciones pactadas en este contrato, el veinte par ciento (20°/o ) del importe amparado por el chequerespectivo, acorde con lo previsto por el articulo 193 de la Ley de Titulos y Operaciones de Credito, puesto que cada cheque que reciba el ''ARRENDADOR'' sera ''salvo buen cobro''.
QUINTA.- DEPOSITO EN GARANTiA.·El ''ARRENDATARIO '' se obliga a entregar al ''ARRENDADOR'' un dep6sito en garantia por un importe de $26,000.00 (Veintiseis Mil Pesos 00/100 M.N.), sirviendo el presente contrato del recibo...
convencional el equivalente a 2 meses de abonos a cuenta de renta, y desocupara el ''INMUEBLE'' en un plazo no mayor a 10 d ias naturales , contados a partir de la notificaci6n que realice al ''ARRENDAD OR'' o quien sus derechos represente por escrito, con acuse de recibo, debidamente firmado y sellado.
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CUARTA.· CONTRAPRESTACION.· El ''ARRENDATARIO'' se obliga a pagar al ''ARRENDADOR'' o aquien sus
derechos represente, como contraprestaci6n unica par el uso y goce del ''INMUEBLE'', durante el plaza forzoso a que se
sujeta la vigencia del arrendamiento, la cantidad de $312,000.00 (Trescientos Dace Mil Pesos 00/100 M.N.), Mas l.V.A., la
cual sera cubierta los primeros 5 dias de cada mes a traves de 12 exhibiciones rnensuales y consecutivas por la cantidad de
$26,000.00 (Veintiseis MilPesos 00/100 M.N.), Mas l.V.A., en la siguiente forma:
El importe de la renta mensual debera ser pagado en el domicilio del ''ARR ENDADOR '' ubicado en Avenida Lomas Verdes, no. 803, despacho 303, Colonia Lomas Verdes, tercera secci6n, Naucalpan de Juarez, Estado de Mexico, CP 53125 , debiendo el ''ARR ENDATARIO'' cubrir su importe integro aun cuando ocupe e I ''INMUEBLE'' por un lapso menor alconvenido.
Como gesto de cortesia y sin que implique modificaci6n del lugar de cumplimiento de su obligaci6n de pago, el ''ARRENDADOR'' autoriza al ''ARRENDATARIO'' para que realice los pagos mediante dep6sito o transferencia a la cuenta bancaria numero 00014211522 de Banco AFIRME, clabe interbancari a 0621 8000 1421 1552 6 a nombre de VALENCIA INMOBILIARIA Y CONSTRUCTO RA S.A. DE C.V.
En caso deque el ''ARRENDATAR IO'' realice las abonos a cuenta de la renta pactada mediante cheque, este debera ser librado a favor del ''ARRENDADO R'' y con cargo a una cuenta de titularidad del ''ARRENDATARIO''.
El ''ARRENDAT ARIO'' en ningun caso y bajo ningun concepto o titulo podra retener el importe de la renta o de ninguno de los abonos a cuenta de la misma conforme a lo pactado en el primerparrafo de esta clausula, debiendo cubrir su importe en la forma convenida.
En caso de que el ''ARRENDATARI O'' deje de cumplir puntualmente con el pago de los abonos a cuenta de la renta pactada, e l ''ARREND ADO R'' tendra la facultad de exigir el pago total de la renta, perdiendo asi el ''ARRENDATARIO'' el beneficio del pago en parcialidades, ademas de lo anterior, debera pagar al ''ARRENDADOR'' uninteres equivalente al 5°/o (cinco por ciento) mensual sabre el importe incumplido por todo el tiempo que dure la mora. Sera causa de rescisi6n del presente Contrato el hecho de que se cubran en forma extemporanea dos abonos a cuenta de Renta o mas. Asimismo , en caso de que se dejen de pagar 2 (dos) o mas abonos a cuenta de la renta, el ''ARRENDADOR'' se encontrara facultado para solicitar desdeel escrito de demanda, el embargo de bienes suficientes para CLJ brir la Renta adeudada .
El ''ARRENDAT ARIO'' y el ''ARRENDADOR'' manifiestan su total acuerdo en que el monto de la Renta Mensual sera actualizado cada dace (12) meses, en un porcentaje equivalente al lndice Nacional de Precios al Consumidor , de conformidad con la publicaci6n que haga el Banco de Mexico por el periodo de doce (12)meses inmediato anterior.
En caso de que el ''ARRENDATARI0'1 cubra el importe de la renta pactada o alguna de sus parcialidades mediante cheque y el mismo no sea pagado por la instituci6n bancaria librada, e I ''ARREND ATARIO'' estara obligado a cubrir al ''ARRENDADOR'', ademas de las prestaciones pactadas en este contrato, el veinte par ciento (20°/o ) del importe amparado por el chequerespectivo, acorde con lo previsto por el articulo 193 de la Ley de Titulos y Operaciones de Credito, puesto que cada cheque que reciba el ''ARRENDADOR'' sera ''salvo buen cobro''.
QUINTA.- DEPOSITO EN GARANTiA.·El ''ARRENDATARIO '' se obliga a entregar al ''ARRENDADOR'' un dep6sito en garantia por un importe de $26,000.00 (Veintiseis Mil Pesos 00/100 M.N.), sirviendo el presente contrato del recibo...
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