CONTRATO DE ARRENDAMIENTO VICKY

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 2271, Fracción I y 1.2281 del Código Civil, se otorga por escrito el presente contrato de Arrendamiento que celebran por una parte el C. PABLO ANDRES ANGELES GALVAN, a quien en lo sucesivo se nombrara el Arrendador y la C. VIRGINIA AUREA LERMA MENDEZ, a quien lo sucesivo se le nombrara el Arrendatario, de acuerdo a lasdisposiciones aplicables del Código Civil vigente en el Estado de México, quienes se sujetaran a las siguientes Declaraciones y Cláusulas:

DECLARACIONES

PRIMERA.- Declara el ARRENDATARIO que es propietaria del bien inmueble ubicado, en Calle Agua Caliente, Numero 30, Edificio Palma, Departamento 130, Colonia Agrícola Plantillan, C.P. 08100, Delegación Iztacalco.

SEGUNDA.- Declara elARRENDADOR tener interés en Arrendar la Casa Habitación antes descrita y de igual forma manifiesta que únicamente será utilizado como CASA-HABITACIÓN, la cual se entrega Calentador funcionando, cocina integral funcionando, lamparas, baño con cancel y mueble con lavabo, entre-paños de cristal y una recamara amueblada, con cabecera y dos bu-roes y tocador, persianas funcionando, cama individual completacon colchón y entre paños de cristal, de igual forma un soporte para T.V. , ambas habitaciones con closet y persianas, asimismo Pintura en General en Optimas Condiciones.

CLAUSULAS

PRIMERA.- Por virtud del presente contrato el ARRENDATARIO otorgara al ARRENDADOR el uso y goce temporal del INMUEBLE, en los términos y condiciones que mas adelante se señalan mediante el pago de una cantidad ciertay en dinero a la que en lo sucesivo se le denominara como la RENTA; El arrendador pagara al arrendatario la cantidad de $3,500.00, (TRES MIL QUINIENTOS PESOS, M.N. 00/100), por el arrendamiento mensual por el inmueble ubicado en Calle Agua Caliente, Numero 30, Edificio Palma, Departamento 130, Colonia Agrícola Plantillan, C.P. 08100, Delegación Iztacalco.; la cual se cubrirá con toda puntualidadpor meses adelantados los días primero de cada mes, empezando por el día trece de noviembre del año 2014.

SEGUNDA.- Convienen expresamente las partes que todo mes de arrendamiento es forzoso y se pagara integro, aun cuando únicamente se ocupe el inmueble un solo día, asimismo, el arrendatario, se compromete a entregar al arrendador el inmueble en condiciones óptimas para ser habitado y sinningún desperfecto, así como con todos los servicios con sus pagos al corriente (Luz, Agua, gas y mantenimiento), y el arrendatario se compromete a entregarlo en esas mismas condiciones.

TERCERA.- El termino del Arrendamiento será de un año (Doce Meses), como lo prevé el Articulo 2334, del Código Civil vigente para el Distrito Federal, de igual forma, queda prohibido traspasar o subarrendar toda oparte del inmueble, de hacerlo se rescindirá el contrato y el arrendador tendrá la obligación de entregar el inmueble sin ninguna responsabilidad para el arrendatario.


CUARTA.- El arrendador declara haber recibido el inmueble en óptimas condiciones Calentador funcionando, cocina integral funcionando, lámparas, baño con cancel y mueble con lavabo, entre-paños de cristal y una recamara amueblada, concabecera y dos bu-roes y tocador, persianas funcionando, cama individual completa con colchón y entre paños de cristal, de igual forma un soporte para T.V. , ambas habitaciones con closet y persianas, asimismo Pintura en General en Óptimas Condiciones, comprometiéndose a entregarlo en las mismas condiciones en que lo recibió, obligándose a reparar cualquier daño que sufra el inmueble, conforme alo estipula do en el Art. 2296 y 2297 del Código Civil.

QUINTA.- Los pagos de Energía Eléctrica, Agua, Gas, Mantenimiento y demás accesorios que tenga el inmueble o que se deriven del uso del mismo, (cable, teléfono, etc.) serán liquidados por el arrendador puntualmente y sin dejar saldos pendientes al termino del presente contrato, asimismo si por alguna causa quedara algún saldo pendiente de...