Contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA
LUGAR Y FECHA DEL CONTRATO: Bogotá, D.C. Diez y nueve (19) de noviembre del año 2010.
ARRENDADOR(ES):
Nombres: MARIA OFELMA GOMEZ MUÑOZ
Identificación: C.C. No. 41.456.657 de Bogotá.
ARRENDATARIO(S):
Nombres: JORGE ANDRES FARFAN QUIACHA
Identificación:C.C. No.83.091.659 de Campo alegre (Huila)
SERGIO ANDRES BOLAÑOS POMAR
C.C. No. 1.122.126.869 de Florencia (Caquetá)
COARRENDATARIO(S) O FIADOR:
Nombre:
Identificación:
Dirección del inmueble: Calle 129F No. 104 B 35, Barrio Aures ll Suba, Apartamento Segundo Piso.
Precio o Canon: Quinientosmil pesos M/cte.($500.000)Mensuales.
Termino de duración del contrato: Seis (06) meses.
Fecha de iniciación del contrato: Diez y nueve (19) del mes de Noviembre del año dos mil diez (2010).
Fecha de terminación del contrato: Diez y ocho (18) del mes de Mayo del año dos mil once (2011).
El inmueble tiene los servicios de: Agua, luz y gas natural.
Cuyo pago le corresponde a: EL ARRENDATARIO:El servicio de agua es compartido con toda la casa, los servicios de luz y gas natural son compartidos con el primer (01) piso.
Además de las anteriores estipulaciones, las partes en común acuerdo convienen las siguientes clausulas: PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO: EL ARRENDADOR ubicado en la Calle 129 F No. 104-35, Barrio Aures ll Suba, Apartamento segundo piso. Compuesto por tres habitaciones,sala-comedor, cocina, baño y hall con lavadero.
SEGUNDA.- PAGO, OPORTUNIDAD Y SITIO: EL ARRENDATARIO se obliga a pagar al ARRENDADOR el canon acordado los cinco (05) primeros días del periodo contractual (del 19 al 24 de cada mes), El canon de arrendamiento será incrementado anualmente lo estipulado por la ley. TERCERO.-DESTINACION: EL ARRENDATARIO se compromete a darle al inmueble, el uso paravivienda compuesta por Cuatro (04) Personas Adultas, no podrá darle otro uso, ni subarrendar, ni ceder, ni transferir el arrendamiento sin la autorización escrita del arrendador. CUARTO.-RECIBO Y ESTADO: EL ARRENDATARIO declara que ha recibido el inmueble objeto del presente documento, en buen estado, con sus servicios, cosas y usos conexos, EL ARRENDATARIO se obliga a la terminación del contrato adevolver al ARRENDADOR el inmueble en el mismo estado, salvo el deterioro proveniente del tiempo y uso legitimo, deberá ser entregado en las mismas condiciones y aseado. QUINTO.- MEJORAS: EL ARRENDATARIO no podrá sin la autorización previa y escrita del ARRENDADOR hacer mejoras al inmueble. En todo caso, al término del contrato las mejoras quedaran de propiedad del arrendador. Reparaciones: ELARRENDATARIO se obliga a efectuar las reparaciones locativas y aquellas que se causen por hechos de él o de sus dependientes. SEXTO.- OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR: EL ARRENDADOR hará entrega material del inmueble al arrendatario en perfecto estado de servicios, seguridad y sanidad, el día diez y nueve (19) de Noviembre del año Dos Mil Diez (2010); además pondrán a su disposición los servicios, cosas yusos conexos convenidos en el presente contrato.
SEPTIMO.-OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO: Se obliga a pagar al ARRENDADOR el valor del arrendamiento en el lugar pactado y en las fechas indicadas. Gozará del inmueble según los términos del presente contrato. Mantendrá la conservación del inmueble y las cosas recibidas en arrendamiento, y pondrá a disposición del ARRENDADOR el inmueble a laterminación del contrato, en el estado en que lo recibió con su conservación y pintado. OCTAVO.-TERMINACIÓN UNILATERAL DEL CONTRATO POR PARTE DEL ARRENDADOR: Al no recibir el ARRENDADOR, el pago del arrendamiento, o de los servicios públicos que ocasione la pérdida de conexión de los mismos, el subarriendo, la cesión y el cambio de destinación del inmueble, las mejoras, cambios y ampliaciones que se...