Contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte: MARIA ESTHER VILLAVERDE ROSAS , en lo sucesivo se le denominara “arrendatario” Y ANA BERTHA RAMIREZ LECHUGA. Con domicilio en: AV. CITLALTEPETL No. 10 FRACCIONAMIENTO RUIZ GALINDO FORTIN DE LAS FLORES, VERACRUZ C.P. 94470, a quien en lo sucesivo se le denominara únicamente como “arrendador”, respecto a la casaubicada en avenida Hermenegildo galeana # 1204 COLONIA OBRERA EN CIUDAD MENDOZA, VERACRUZ C.P. 94740.

DECLARACIONES
LAS PARTES BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD MANIFIESTAN:

I.- EL ARRENDADOR CON PROTESTA OTORGADA DECLARA TENER FACULTADES LEGALES BASTANTES Y SUFICIENTES PARA LA CELEBRACION Y FIRMA DE ESTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, SEGÚN EL DISPOSITIVODE LOS ARTICULOS 867, 873, 2334, 2336 YSIGUIENTES DEL CODIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE VERACRUZ.

II.- Declara el arrendatario:

a) Que es una persona física solvente, y tiene la necesidad de arrendar el inmueble que recibe a entera satisfacción y en buenas condiciones de uso con el objeto de utilizarlo como CASA-HABITACION.

b) Que celebra el presente contrato en los términos de la ley correspondientes y demásdisposiciones jurídicas aplicables en vigor del estado de Veracruz.

c) Que el que suscribe el presente contrato como arrendatario responde como cargo de los familiares dependientes del arrendatario y cuenta con las facultades necesarias para celebrar dicho contrato, y se compromete a entregar el inmueble en las mismas condiciones en que lo encuentra y de ser posible mejorar las instalaciones previaautorización del arrendador, de conformidad a los artículos 2003 y 2005 del nuevo código civil del estado de Veracruz. Sin poder hacer reclamación alguna por estos conceptos posteriormente.
d) Que el fiador o aval tiene la capacidad jurídica y económica suficiente para constituirse como obligado directo, universal y solidario del arrendatario con renuncia a los beneficios de orden yexcusión por el tiempo, que dure la obligación no cesara con el vencimiento de este contrato, sino hasta que el arrendador se de por pagado de todas las obligaciones contraídas por la arrendatario en este contrato, y le sea entregado el inmueble a el arrendador la materia de este contrato que es la casa- habitación.

III.- LAS PARTES MANIFIESTAN TENER CONCERTADO UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RESPECTODE UNA CASA UBICADA EN AV. HERMENEGILDO GALEANA No. 1204 COL. OBRERA EN CIUDAD MENDOZA, VERACRUZ. C. P. 94740, EL CUAL SUJETAN LAS SIGUIENTES:

C L A U S U L A S:

PRIMERA.- El arrendador da en arrendamiento. Casa habitación urbana ubicada en: AV. HERMENEGILDO GALEANA # 1204 COL. OBRERA CIUDAD MENDOZA, VERACRUZ C.P. 94740. Dándose el arrendatario por recibido de ella a su enterasatisfacción ya que reconoce en este acto que está en condiciones de servir para el uso para el cuál la arrenda, aceptando lo ordenado por el artículo 2377.

SEGUNDA.- El arrendatario declara, de acuerdo con el artículo 2375, que recibí la casa habitación con el siguiente inventario:-SE ENTREGA UN BAÑO COMPLETO FUNCIONANDO CON MUEBLES Y ACCESORIOS Y EN BUEN ESTADO INCLUYENDO UNA REGADERA Y LLAVESMEZCLADORAS; FORRADO EN AZULEJO SIN PIEZAS FALTANTES, EXTRACTOR DE VAPOR FUNCIONANDO, 2 ARBOTANTES AHUMADOS, CALENTADOR AUTOMATICO DE 40 LTS. MARCA DURA-GLASS MODELO SERIE EN BUEN ESTADO Y FUNCIONANDO; EN COCINA, BARRA DESAYUNADOR EN MADERA PULIDA SIN DETERIORO, TARJA DE ACERO INOXIDABLE CON JUEGO DE LLAVES MEZCLADORAS Y ESCURRIDOR CON FORRO DE AZULEJO SIN PIEZAS FALTANTES, VENTANA DEHERRERIA CON CRISTALES INTEGROS, PUERTA DE ALUMINIO CON CRISTALES INTEGROS, EN LA VENTANA DE ALCOBA CANCEL DE ALUMINIO CON MOSQUITERO Y CRISTALES INTEGROS, CLOSET ENSAMBLADO EN MADERA Y EN RECAMARA OJO DE BUEY EN MADERA PULIDA CON CRISTAL INTEGRO EN COMEDOR DOS LAMPARAS DE GOTA AL TECHO, EN SALA UN CANCEL DE ALUMINIO CON CRISTALES INTEGROS Y UNA BARRA DE MADERA, PUERTA PRINCIPAL DE MADERA...