Contrato de arrendamiento

Contrato de Arrendamiento
                                  ___________________________
Conste por el presente contrato de arrendamiento de bien inmueble, susceptible a elevarse a instrumentopublico con el solo reconocimiento de firmas y rubricas a requerimiento de cualquiera de las partes, que se suscribe al tenor de las siguientes clausulas: 
Primera.(de las partes).- Las partes quesuscriben el presente contrato son:
1. Marcos soto, mayor de edad, hábil por derecho con C.I.
N° , domiciliado en la calle los Pinos N° 77,Cotacota de la ciudad de La Paz, en adelantedenominado el “ARRENDADOR”.
2. Carlos perez, mayor de edad, hábil por derecho con CI N° 4804393 lp, domiciliado en la Avenida Bush N°1734 de la ciudad de La Paz, en adelante denominadoel”ARRENDATARIO”.
Segunda.-(Del Objeto).-
2.1  El arrendador, en uso de su libre decisión y manifestación de su propia voluntad, sin que medie vicio de consentimiento alguno, otorga en calidad de arrendamiento ellocal N°1 de la Planta baja del Edificio Terranova  a favor del arrendatario en sujeción a las previsiones contenidas en los artículos 685 al  712 del código civil y 632  al638 del código deProcedimiento Civil.
Tercera.- (Descripcion del inmueble)
3.1 El local esta situado a mano izquierda del edificio visto desde la calle Montenegro y colinda con el vecino  mas cercano a la calle Pankara.
Ellocal esta ubicado en la avenida Montenegro 945.
Cuarta.-(Del CANON de Arrendamiento).-
El arrendatario se obliga a pagar mensualmente al arrendador la suma de $us 1250.- Un mil docientos cincuenta00/100 Dolares  Americanos, por concepto de canon de arrendamiento del local descrito en la clausula tercera del presente contrato.
El canon de arrendamiento será cancelado de forma mensual por mesvencido dentro de los siguientes 5 dias del siguiente mes con una tolerancia de 3 dias.
El no pago de 2 meses o mas del canon de arrendamiento constituirá causal para que el presente contrato de...