Contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, ALIMENTOS CONCENTRADOS DE DELICIAS, S.A. DE C.V., REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR SU APODERADO, EL SEÑOR CP REYES RAMON CADENA PAYÁN QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DESIGNARA COMO LA “ARRENDADORA” Y POR LA OTRA PARTE, ASOCIACION DE PRODUCTORES LECHEROS DE LA REGION CENTRO SUR DEL ESTADO DE CHIHUAHUA, AC.
, REPRESENTADAPOR SU APODERADO EL SEÑOR MVZ CARLOS HUMBERTO DURÁN FLORES, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA COMO LA “ARRENDATARIA”, SUJETÁNDOSE EL PRESENTE CONTRATO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

I.- Declara LA “ARRENDADORA”, a través de su representante legal:

a).- Que es una Sociedad Anónima de Capital Variable constituida bajo la denominaciónAlimentos Concentrados de Delicias, S.A. de C.V., según escritura pública No. 8751 de fecha 2 de Junio de 1985, otorgada ante la fe de la Licenciada Blanca Leticia Ornelas, Notario Público No. 20 para el Distrito Morelos, Estado de Chihuahua, e inscrita bajo el número 230 a folios 86 del Libro 272 de la Sección Comercio del Registro Público de la Propiedad de la Ciudad de Delicias, Chihuahua, DistritoAbraham González.

b).- Es la legítima propietaria de los siguientes bienes: 1.-Lote No 26 Mza. No.1 de la zona Terrazas 3 del poblado de colonia Terrazas, de Cd. Delicias, Chih, en el cual se encuentra terreno de 500 Mts metros cuadrados que colinda con el Solar 19 y el solar 25,(en lo sucesivo El Inmueble). El bien citado anteriormente se encuentra destinado para la instalación de unlaboratorio de sanidad animal.

c).- Que EL INMUEBLE según fue determinado por la autoridad correspondiente, es para uso de servicios administrativos y operativos por tanto compatible para la operación de asuntos administrativos y operativos, Continúa manifestando la ARRENDADORA que EL INMUEBLE y LO ARRENDADO, se encuentran en buen estado de funcionamiento y disponibles para su arrendamiento.d).- Que la Propiedad Arrendada para operar deberá contar con todas las licencias, permisos y autorizaciones gubernamentales sean federales, estatales o municipales necesarios para su uso de oficinas administrativas.

e) Que es su deseo el celebrar el presente Contrato de Arrendamiento con LA ARRENDATARIA bajo los términos y condiciones que más adelante se estipulan.

f) Que el señor C.P. ReyesRamón Cadena Payan, quien la representa en este acto, cuenta con las facultades suficientes para celebrar el presente contrato, mismas que a la fecha no les han sido revocadas ni limitadas en forma alguna.

II.- Declara LA “ARRENDATARIA”, a través de su representante legal que:

a).- Que es una Asociación Civil constituida bajo la denominación de ASOCIACION DE PRODUCTORES LECHEROS DE LAREGION CENTRO SUR DEL ESTADO DE CHIHUAHUA, AC. según escritura No. 1296, expediente 8000879 de fecha 11 de Octubre de 2000, otorgada ante la fe del señor Lic. Oscar A. Martínez Fourzan, Notario Público Número 1, para el Distrito Judicial Morelos de la Ciudad de Chihuahua, Chihuahua.
b) Es su deseo arrendar: Terreno mencionados en la declaración 1) inciso b).

c).- Su mandante cuenta con losrecursos y el equipo tanto operacional como humano capacitados y necesarios para la operación y administración de “LO ARRENDADO” como oficinas administrativas y operativas de la empresa que se dedica al análisis de sanidad animal.

d).- Su mandante desea a través del presente Contrato, tener el uso y posesión temporal de “LO ARRENDADO”, sujeto a los términos y condiciones que másadelante se señalan.

e).- Que el señor MVZ CARLOS HUMBERTO DURÁN FLORES, quien la representa en este acto, cuenta con las facultades suficientes para celebrar el presente contrato, mismas que a la fecha no les han sido revocadas ni limitadas en forma alguna.

III.- Las partes, a través de sus representantes legales, manifiestan reconocerse mutuamente la personalidad con la que comparecen y...