Contrato de arrendamiento

Pachuca Hidalgo, 29 Enero de 2011
C O N T R A T O D E A R R E N D A M I E N T O
CONTRATO DE ANRRENDAMIENTO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE EL SR.______________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL ARRENDADOR, Y POR OTRA EL SR.___________________________ A QUIEN EN ADELANTE SE LE RECONOCERÁ COMO EL ARRENDATARIO, ADEMÁS, COMOUNA TERCERA PARTE COMPARECE EL SR________________________ A QUIEN EN ESTE ACTO SE LE IDENTIFICARÁ COMO EL FIADOR SUJETÁNDOSE PARA ELLO AL TENOR DE LAS SGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.
D E C L A C I O N E S
I. Declaran los contratantes tener concertado un contrato de arrendamiento, al cual, pormedio de este instrumento privado, vienen a darle plena validez formal y legal de conformidad con lo dispuesto en el código Civil vigente en el estado de Hidalgo.
II. Declara el arrendador: a)Que es una persona física con plena capacidad jurídica para contratar, con Registro Federal de Contribuyentes _________ y lo acredita con la cédula correspondiente que exhibe como causante; b)Que dentro desu patrimonio inmobiliario se encuentra el departamento No.____, Del edifico marcado con el No.___, de las calles _____________________, colonia__________________, Municipio de___________, de la ciudad de ____________; y que es único y exclusivo propietario del bien citado según consta en la escritura No.-_____________ a los ___ días de___ de ___, pasada ante la fe del Notario Público No.____ dela misma ciudad, Lic._________________________, documento que en este momento exhibe y que está debidamente inscrito en el Registro Público de la propiedad con los siguientes datos: ____________________; c) Que señala como domicilio legal, para efectos de este contrato, la casa No.____ de las calles _______________________, colonia_____________, de la ciudad de_______________________________________________,
III. Declara el arrendatario: a) Ser persona física con capacidad legal y económica para obligarse a cumplir cabalmente los términos del presente contrato y; b) Que para todos los efectos de este acto jurídico, señala como domicilio el inmueble que habitará a partir de la posesión física y jurídica del mismo y que quedó anotado en la declaración II del arrendador.
IV. Declarael fiador: a) Que manifiesta ante su contraparte, el arrendador, que acepta quedar obligado solidaria y mancomunadamente con el arrendatario al pago de las obligaciones que deriven de este contrato, si éste no lo hace, hasta que el arrendador se dé por recibido de conformidad con l ley y el clausulado de este contrato, de la localidad arrendada; b) Que tiene capacidad legal y económica paraobligarse contractualmente en esta fianza. Para acreditar su solvencia patrimonial manifiesta ser propietario del inmueble No._____ de las calles de _____________, colonia_________ de la ciudad de __________ como consta en la copia de la escritura pública, boletas prediales y de agua que exhibe.
V. Declaran ambas partes que en atención a lo expuesto, manifiestan su conformidad en sujetar sucompromiso a los términos, modalidades y condiciones insertos en la siguientes:
C L A U S U L A S
* PRIMERA. Por medio de este acto, el arrendador concede al arrendatario el derecho de uso y goce temporal del bien arrendado; y el arrendatario se obliga a pagar por ello el importe exacto comorenta y que, para darle certeza, más adelante se precisa.
* SEGUNDA. Por parte del arrendador el objeto instaría de este contrato lo constituye el inmueble que da en arrendamiento, mismo que se describe en la declaración II del arrendador, y por parte de arrendatario consiste en pagar al arrendador por ese uso una renta de (_____________)_________ al mes, que además de la renta se incluyen...