Contrato de arrendamiento

CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR _____________, A QUIEN EN EL TRANSCURSO DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDADOR”, Y POR LA OTRA PARTE, ____________________, S.A. DE C.V., REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR _____________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “LA ARRENDATARIA”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:DECLARACIONES

I. Declara “EL ARRENDADOR”:

1. Que es propietario del inmueble ubicado en a____________________________________, con una superficie de _________________, al cual en lo sucesivo se le referirá como “El inmueble”.

2. Que tiene la capacidad jurídica para celebrar el presente contrato de arrendamiento, tal y como consta en la Escritura Pública No. Escritura Pública No. ___, defecha _____, otorgada ante el Notario___, la cual lo acredita como propietario del “Inmueble”. SOLICITO COPIA DE LA ESCRITURA EN DONDE COSNTE LA PROPIEDAD

3. Que al momento de firma del presente contrato “El inmueble”se encuentra en las condiciones acordadas por ambas partes para ser usado por “La Arrendataria”.

4. Que para los efectos de este contrato señala como su domicilio el ubicado en_________________________________________________.

II. Declara “LA ARRENDATARIA”

1. __________________________________________

2. __________________________________, cuenta con las facultades necesarias para la celebración del presente mismas que no le han sido modificadas ni revocadas de forma alguna, tal y como lo acredita con la Escritura Pública n_____ de fecha _____________, ante lafe del Lic. ________Notario Público, número 1____________________. SOLICITO COPIA DEL ACTA CONSTITUTIVA DE LA EMPRESA Y COPIA DEL PODER EN DONDE SE ACREDITE LA PERSONALIDAD.

2. Que conoce el estado, características y condiciones físicas en las que se encuentra “El inmueble” y que en consecuencia de lo anterior acepta bajo ese estado, características y condiciones “El inmueble”, para ocuparlo enforma pacífica como arrendataria, y al amparo de los términos y condiciones del presente contrato.

3. Que al momento de la firma del presente contrato, cuenta con solvencia económica suficiente y necesaria para cubrir las rentas que con motivo de la celebración del presente contrato deba cubrir a favor de “El Arrendador”.

4. Que señala como domicilio para oír y recibir todo tipo denotificaciones para efecto de dar cumplimiento a todos y cada uno de los derechos y obligaciones que a su cargo se generen con motivo de la celebración del presente contrato, el ubicado en ____________________

III. Declaran las Partes.

Única. Estar de acuerdo en celebrar el presente contrato y sujetarlo a las siguientes:

------------------------------------------------ CLÁUSULAS-------------------------------------------------------

PRIMERA.- “El Arrendador” da en arrendamiento 2/3 partes de una Bodega de 500 mt.2, ubicado en _____________________________.-----------------------------------------------

SEGUNDA.- “La Arrendataria” se obliga a pagar a “El Arrendador”, o a quien sus derechos represente, la cantidad de $ __________________ESOS 70/100 M.N.) como renta mensual por el usode “El inmueble” antes mencionado, pagadera por meses adelantados dentro de los cinco primeros días de cada mes. En la inteligencia de que es forzoso para “La Arrendataria” pagar integro todo el mes aun y cuando solamente ocupe “El inmueble” arrendado parte de ese mes, conviniendo que por el hecho de que “El Arrendador” reciba las rentas en forma distinta a la estipulada en este contrato, no seentenderá renovado este en ninguno de sus términos, ni en cuanto a su forma de pago. ------------------------------------------------------------------------

TERCERA.- El plazo del arrendamiento será de 6 meses para ambas partes, iniciando el 09 de septiembre de 2010 y en consecuencia concluirá el 09 de Marzo de 2011, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1949 del Código Civil para el...