Contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
DE UN PREDIO RURAL

ARRENDADOR: OSCAR MARINO SIERRA ZAPATA
ARRENDATARIO: MARINO DE JESUS MORALES ORREGO
Entre los suscritos a saber OSCAR MARINO SIERRA ZAPATA mayor deedad identificado con la cedula de ciudadanía No 16.550.350 Roldanillo de una parte, quien en adelante y para efectos de este documento se denominara EL ARRENDADOR, y MARINO DE JESUS MORALES ORREGO,mayor de edad identificado con cedula de ciudadanía No 94.190.155 El dovio, quien adelante y para efectos de este mismo documento se denominara el ARRENDATARIO, hemos convenido celebrar un contrato dearrendamiento el cual se regirá por las siguientes clausulas: PRIMERA: el primero de los nombrados en su calidad de propietario de PREDIO RURAL EN LA FINCA “SANTA TERESA” CORREGIMIENTO DE BETANIA,jurisdicción del municipio de BOLIVAR valle con matricula inmobiliaria Nro 380-42541 de la oficina de instrumentos públicos de Roldanillo con una extensión superficiaria de 3 HAS, da en ARRENDAMIENTO afavor del señor MARINO DE JESUS MORALES ORREGO 3 HAS EN PASTO, ESTRELLA, la cual será destinada única y exclusivamente para la EXPLOTACION DE PROYECTOS AGROPECUARIOS (CULTIVOS TRANSITORIOS YSEMIPERMANENTES; PROYECTOS DE GANADERIA, PORCICULTURA, AVICULTURA, PISCICULTURA, ETC) por lo cual el arrendatario no podrá darle uso diferente al estipulado. SEGUNDA: el termino de duración del presentecontrato será de SEIS AÑOS (6) contados a partir del 1 de diciembre de 2010, fecha desde la cual esta arrendado el predio y podrá ser prorrogado de común acuerdo entre las partes al vencimiento del mismo,TERCERA el canon anual de arrendamiento será de CIENTO CINCUENTA MIL PESOS ($150.000) ANUAL pagaderos por el arrendatario los primeros 5 días del mes de diciembre de cada año. CUARTA el arrendatario nopodrá ceder ni subarrendar EL PREDIO que recibe, como tampoco podrá darle uso diferente al estipulado, sin el preciso consentimiento escrito del arrendador, QUINTA la violación o incumplimiento de...