Contrato De Arrendamiento

|
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
DE CASA HABITACIÓN, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR(A) __________________________________________________POR SU PROPIO DERECHO Y A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DE ESTE INSTRUMENTO SE LE DENOMINARA COMO EL ARRENDADOR, Y POR LA OTRA POR SU PROPIO DERECHO,  SEÑOR(A) _________ ____________________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS MISMOSEFECTOS SE LE DENOMINARA EL ARRENDATARIO, RESPECTO DE LA _______ __________________DEL EDIFICIO MARCADO CON EL NUMERO _____, CALLE ____________________, COLONIA _________________ EN ESTA CIUDAD DE COSCOMATEPEC DE BRAVO, VERACRUZ, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:DECLARACIONES: I:- El presente contrato, por su fecha de celebración se rige de acuerdo a lo dispuesto en los acuerdos en materia dearrendamiento publicados en el Diario Oficial de la Federación de fechas de 21 de lulio de 1993 y posteriores, y el por el Código Civil vigente del Distrito federal.
II:- Las partes se reconocen la personalidad con que actúan, manifestando no tener impedimento legal para celebrar y perfeccionar el presente acto jurídico, comprometiéndose a estar y pasar por todas y cada una de las cláusulas estipuladas eneste instrumento legal.
III:- Que conocen los pormenores del contrato y las circunstancias del lugar, por lo que manifiestan su voluntad de celebrar el presente contrato redactando y sujetándose a las siguientes: CLAUSULAS
1ª. El arrendador otorga al arrendatario quien recibe el uso y goce temporal de la _____________ del edificio marcado con el número _____, calle ____________________, colonia_____________________, C.P. ___________, en esta Ciudad de Coscomatepec de Bravo, Veracruz a título de arrendamiento. 2ª. El arrendatario pagará al arrendador o a quien sus derechos represente, la cantidad de (___________________________ pesos 00/100) mismos que se cubrirán en Moneda Nacional con toda puntualidad por mes adelantado por el arrendamiento mensual de la localidad mencionada en laclausula primera de este contrato en el domicilio del propio arrendador de acuerdo como lo previenen los artículos 2427, fracción I del 2425 y 2448-E del Código Civil, que comenzarán a contratarse desde la fecha en que se firma este contrato; pero queda entendido el arrendatario que si no cubre la renta dentro de los primeros cinco días naturales del contrato, pagará un diez por ciento deaumento como pena moratoria por cada mes natural o fracción, sin que esto altere en forma alguna cualquier otra pena convencional pactada en este contrato. 3ª.- Conviene expresamente el arrendatario en que todo mes de arrendamiento le es forzoso y lo pagará aún cuando únicamente ocupe la localidad un solo día; y que por falta de pago de una sola prestación, podrá el arrendador solicitar la desocupaciónrescindiéndose el contrato, cubriéndose en este caso o por falta de pago puntual de renta o por incumplimiento de cualquiera de las cláusulas de este contrato la cantidad equivalente al importe de una renta mensual como pena convencional, sin defecto de cubrir los gastos y costas legales correspondientes. Conviene además el arrendatario que será motivo de recisión la circunstancia de que elfiador deje de ser solvente. Por último, señala como domicilio legal la localidad que se le alquila, renunciando a cualquier otro para los efectos a que hubiera lugar, y aunque desocupe; en caso de que cualquier circunstancia se le recibiere al inquilino las rentas en forma distinta a la estipulada, no debe entenderse novado este contrato; continuando en todo su vigor cada uno de sus cláusulas.4ª.-Le queda expresamente prohibido al arrendatario traspasar o subarrendar el todo o parte de la localidad arrendada, como lo previene el artículo 2480 del Código Civil y en caso de hacerlo será previo permiso por escrito del arrendador, pero conservarlo en todo caso las responsabilidades que contrae en este contrato. 5ª.- El uso y destino pactado y concedido que el arrendatario dará al...