Contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Contrato de arrendamiento que celebra: la Sra. Maria del Carmen García Benítez a quien en lo sucesivo se le llamará el arrendador, y el Sr. Miguel Ávila Zamudio, a quiense le llamará el arrendatario; ambos mayores de edad, y con capacidad legal para contratar y obligarse. Dicho contrato lo sujetan a las siguientes:
CLÁUSULAS Primera: El arrendador da, enarrendamiento, al arrendatario la casa marcado con el número mil ochocientos tres interior treinta y ocho. de la Calle 127 “A” oriente Colonia Héroes de Puebla, de la ciudad de puebla y manifiesta que dichacasa reúne todas las condiciones técnicas y constructivas para habitar en ella , declarando el arrendatario, a su vez, que se da por recibido de ella, a su entera satisfacción, y que se encuentra enlas condiciones arriba indicadas.
Segunda: La renta estipulada, es la cantidad de $1000.00 (Un Mil pesos 00/100 M.N). Mensuales, que deberá pagar el arrendatario al arrendador, precisamente poranticipado, el día primero de cada mes en el domicilio citado anteriormente.
Tercera: Este arrendamiento principia a correr desde el día Primero de Noviembre de Dos Mil Once. Siendo por término definido yobligatorio de un año.
Cualquiera de las partes podrá dar por terminado el presente contrato, previo aviso que, en forma indubitable, una de ellas dé a la otra con dos meses de anticipación y causarápenalización de dos meses, salvo arreglo en contrario y a connivencia de ambas partes.
Cuarta: El arrendador se obliga a realizar, en la casa arrendada, las reparaciones necesarias a fin de conservarla cosa arrendada en las mismas buenas condiciones en que se encuentra, durante todo el tiempo del arrendamiento así como cuidar las instalaciones de la misma.
Quinta: El arrendatario se obliga, porsu parte, a efectuar las reparaciones de importancia, y que hayan sido causados por él o aquellos deterioros que sean de poca por las personas que habitaron la finca arrendada.
Sexta: I.-A...