contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO


En la Ciudad de Villahermosa, Tabasco a 31 de Julio del año 2012, se encontraron presentes, por una parte C. Roberto Barajas Cámara, quien se identifica con Credencial de Elector No. 156205633544, manifiesta ser propietario del inmueble objeto de este contrato ubicado en calle 8 No. 332 del Fraccionamiento Bonanza, C.P. 86030, de esta Ciudad capital, con todo elderecho para arrendarlo; por otra parte el C. Mario Cano Baldo, quien se identifica con Credencial Elector No. 0415054966317, como inquilino o arrendatario, personas plenamente identificadas entre si, quienes enterados de lo que es dolo, error, mala fe y engaño, manifiestan que ninguno de estos vicios existe y que es su plena voluntad llevar a cabo el presente contrato de arrendamiento, sirviendocomo fiador el C. Mario Alberto Simonin Baldo, quien tiene su domicilio actual en la Calle de Laurel No. 105 Colonia Heriberto Kehoe Vincens, C. P. 86030 de la Ciudad de Villahermosa, Tabasco, quien se identifica con la Credencial de Elector No. 0258086079884, bajo las siguientes:============================

====================CLAUSULAS=======================

PRIMERA.- El arrendador da enarrendamiento y el arrendatario recibe en dicho concepto el inmueble ubicado en las calle 8 No. 332 del Fraccionamiento Bonanza C.P. 86030, de la Ciudad de Villahermosa, Tabasco, obligándose a conservar el inmueble en las condiciones en que lo recibe, bajo pena de pagar los daños y perjuicios que se causen por su omisión.=======================================

SEGUNDA.- Todos los deterioros,daños o destrucción que se cause al inmueble o a sus instalaciones ya sea intencionalmente por imprudencia o negligencia del arrendatario, sus familiares, empleados o visitantes, serán a cargo única y exclusivamente del arrendatario.=================================

TERCERA.- El arrendatario deposita la cantidad de $ 10,000.00 (Diez mil pesos 00/100 M. N.) para garantizar los daños y perjuicios quecause al inmueble por el mal uso del mismo, sus familiares o visitantes, así como los posibles adeudos por energía eléctrica, agua o servicio telefónico, que queden pendientes al término del contrato, este depósito en ningún momento se tomará a cuenta de rentas.===============

CUARTA.- El inmueble materia de este contrato, será exclusivamente para uso de casahabitación.==============================================

QUINTA.- El precio del arrendamiento es de $ 10,000.00 (Diez mil pesos 00/100 M. N.), en forma mensual, dicha cantidad deberá ser entregada al propietario en efectivo o a través de deposito bancario a la cuenta del arrendador, dentro de los primeros tres días hábiles de cada mes, a cambio de la expedición del recibo correspondiente; en su caso, en la inteligencia que deno pagar en el término establecido, pagará un diez por ciento (10%) de interés por cada mes o fracción que pase de los primeros tres días hábiles de cada mes, sobre el precio de cada mensualidad vencida.===========

SEXTA.- EL contrato se celebra por el término de doce meses a partir del primero del mes de Agosto del año 2012 y hasta el treinta y uno del mes de Julio del año 2013. Dicho contratopodrá ser terminado anticipadamente cuando el arrendador así lo decida por falta de pago de dos o más mensualidades de renta vencida por parte del arrendatario, por lo tanto el arrendatario acepta pagarle al arrendador el total de las rentas vencidas y a desocupar el inmueble arrendado, renunciando el arrendatario a cualquier reclamación legal que hubiera por este motivo.=================SEPTIMA.- Queda prohibido al arrendatario ceder, traspasar, o de alguna forma transferir todos o parte de los derechos derivados del inmueble que ampara este contrato, así como le esta prohibido subarrendar en todo o parte del inmueble objeto de este contrato.===========================================

OCTAVA.- Se comprende en arrendamiento el uso de las instalaciones de luz eléctrica, del...