Contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA ______________EN LO SUCESIVO “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA EL SEÑOR ____________, EN ADELANTE “EL ARRENDATARIO”, Y COMO “OBLIGADO SOLIDARIO” EL SEÑOR ____________, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

I.-Declara EL ARRENDADOR bajo protesta de decir verdad, que:

a)Que tiene la capacidad legal para obligarse en los términos del presente contrato.

b) Es propietario del Inmueble número ________interior _________, Colonia_____________, Delegación ___________, en __________, en adelante el “Inmueble”

c) Que es su voluntad celebrar con EL ARRENDATARIO, contrato de arrendamiento respecto del Inmueble, sobre el cual recae el presente contrato.

d) Que susgenerales son: mexicano por nacimiento, originario de ____________, donde nació el día __________de ________de _______, de profesión ___________, con domicilio en __________________No. ________, Colonia ________, Delegación _________, C.P. ______________, México, D.F.

II.- Declara EL ARRENDATARIO, bajo protesta de decir verdad, que:

a) Tiene la capacidad legal para obligarse en los términosdel presente contrato.

b) Tiene la intención de arrendar el Inmueble descrito en el inciso b) de la declaración inmediata anterior en las condiciones en que se encuentra y conoce el estado físico y de conservación para los efectos a que haya lugar.

c) Que sus generales son: mexicano por nacimiento, originario de ___________, donde nació el día ___________de _________de __________, de profesión___________, con domicilio en _________No. _________, Colonia _________, Delegación _________, C.P. __________, México, D.F.

d) Hago del conocimiento de EL ARRENDADOR que destinaré el Inmueble a ____________.

III.- Declara el OBLIGADO SOLIDARIO, bajo protesta de decir verdad, que:

a) Tienen la capacidad legal para obligarse en los términos del presente contrato.

b) Que es su voluntadgarantizar el cumplimiento de las obligaciones contraídas por EL ARRENDATARIO, sobre el cual recae el presente contrato.

c) Que es propietario del Inmueble número __________ interior________, Colonia_________, Delegación___________, en _____________, el cual se encuentra libre de gravamen y se obliga a no darlo en garantía durante el plazo del presente contrato.

d) Que sus generales son:mexicano por nacimiento, originario de ___________, donde nació el día _________de ________de ________, de profesión _______, con domicilio en _____________No. __________, Colonia ________, Delegación _________, C.P. ________, México, D.F.

Atento lo expuesto, las partes se obligan al tenor de las siguientes:

C L Á U S U L A S

PRIMERA. OBJETO. EL ARRENDADOR otorga en arrendamiento a ELARRENDATARIO quien lo recibe en tal carácter, el inmueble ubicado en ________No. ______interior _______en la Colonia _________C.P. ________Delegación _________en México, D.F.

SEGUNDA. USO. El inmueble arrendado será destinado para ______ y/o _________. Si EL ARRENDATARIO le da un uso distinto al inmueble será bajo su cuenta y riesgo la obtención de licencias, permisos, uso de suelo, el pago deimpuestos, multas, etc…, por la apertura, operación y cierre del negocio; en caso de que el ARRENDATARIO no pueda hacer uso del Inmueble por haberle dado un destino distinto al indicado en esta cláusula y/o el Inmueble haya sido objeto de clausura, subsistirá la obligación del ARRENDATARIO de pagar la renta objeto del presente contrato.

Será causa de rescisión del contrato destinar el inmueblearrendado a otro uso distinto del pactado.

TERCERO. PRECIO. EL ARRENDATARIO pagará mensualmente la cantidad de $___________ (Importe con letra) [mas el impuesto al Valor Agregado (IVA)] [más la cantidad de $________ (Importe con letra) la cual corresponde al pago del mantenimiento del inmueble] a EL ARRENDADOR ó a quien sus derechos represente.

En este acto El ARRENDATARIO entrega la cantidad...