contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA


PEDRO ESCOBEDO QUERETARO 20 MARZO DE 2013

REUNIDOS


De una parte: Y de la otra: Cada uno en su propio nombre y derecho, y se reconocen mutuamente capacidad suficiente para el otorgamiento del presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

EXPONEN

A)- ______________denominado en lo sucesivo y a efectos del contrato de arrendamiento ARRENDADOR, que espropietario de pleno dominio de la vivienda citada

B)-_______________ denominado en lo sucesivo y a efectos del presente contrato ARRENDATARIO, que está interesado en alquilar la mencionada casa habitacion, para lo cual, ambos acuerdan formalizar el contrato que se articula en las siguientes cláusulas:

C) ______________________________________________________________


CLAUSULASPRIMERA .- El piso objeto del presente contrato es la vivienda citada en . Y que se destinará para uso exclusivo de vivienda del arrendatario, con exclusión de todo otro uso, y no podrá por consiguiente, cederlo, realquilarlo o subarrendarlo, en todo, ni en parte, ni alojar en él a huéspedes sin permiso escrito del propietario.



SEGUNDA.- El contrato comenzará a regir a partir del díamiércoles 20 de Marzo del 2013, concertándose el arrendamiento por el plazo de Doce meses .
___________________(arrendatario) y/o los cohabitantes deberán cubrir el pago de las rentas de los meses faltantes en el caso de incumplimiento de contrato.



TERCERA. La renta inicial se establece en la cantidad de $2,500 (DOS MIL QUINIENTOS pesos 00/100 M.N) mensuales, debiendo de satisfacerse por elarrendatario dentro de los 7 primeros días, a partir del los días 20 de cada mes El importe de la renta deberá pagarse en el domicilio del arrendador, en el lugar arrendado vía transferencia electrónica, o en donde se presume sea el lugar de trabajo.

CUARTA.- Si pasado los siete primeros días,( del 20 al 27) correspondientes al pago por concepto de renta, no se han cubierto el total de de larenta acordada, $ 2500 Dos mil quinientos pesos 00/100 M.N
él ¬¬¬¬¬__________________________________________________ (arrendatario) y/o los cohabitantes se verá obligado a pagar un porcentaje de la renta adicional de acuerdo a los días de retraso.


QUINTA.- El porcentaje de los días que habla la clausula anterior corresponde a que si el_______________________________________________(arrendatario) y/o los cohabitantes no ha cubierto el pagado del
1-. Del 28 de cada mes al 3 del siguiente mes, se verá obligado a pagar el 20 por ciento más a la renta correspondiente.
2.- Del 4 al 10 de mes en turno, se verá obligado a pagar el 40 por ciento más a la renta correspondiente.
3.- Del 1 al 20 se verá obligado a pagar el 80 por ciento más a la renta correspondiente.


SEXTA.-El arrendatario, quién previamente ha procedido al examen exhaustivo del piso y sus accesorios, declara recibir todo lo que es objeto del arriendo en perfecto estado para el uso a que se destina, y en igual estado ha de devolverlo una vez finalizado el contrato, siendo de cuenta de él mismo todas las reparaciones, que hayan de realizarse por daños causados por él, o personas que cohabiten, la casahabitación como consecuencia de mal uso, omisión o negligencia. Serán así mismo por cuenta del _______________________________(arrendatario) y/o los cohabitantes responderán por las reparaciones de la vivienda.


SEPTIMA.- Serán así mismo por cuenta del arrendador las reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda.


OCTAVA.- Estando de acuerdo, por un lado(ARRENDATARIA) y por el otro lado ____________________________________________________
____________ (ARRENDATARIO), que la señora (ARRENDATARIA) o a la persona que ella señale por interés propio, podrá hacer visitas periódicas, por lo menos una vez cada dos meses, durante el tiempo que dure la celebración del presente acto, mismo que se avisara con un mínimo de dos días con anticipación para que el...