Contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Contrato de arrendamiento con opción de compra que celebra: la Srita. XXXXXX, a quien en lo sucesivo se le llamará el arrendador, y el Sr. XXXXXXXX a quien se le llamaráel arrendatario; ambos mayores de edad, vecinos de esta población y con capacidad legal para contratar y obligarse. Dicho contrato lo sujetan a las siguientes:

CLÁUSULAS

Primera: El arrendadorda, en arrendamiento, al arrendatario el Local Comercial ubicado en PASAJE JANITZIO número 1062-A, (planta baja) en Centro Cívico y Comercial de esta ciudad, y manifiesta que dicha finca reúne todaslas condiciones de higiene y salubridad correspondientes, declarando el arrendatario, a su vez, que se da por recibido de ella, a su entera satisfacción, y que se encuentra en las condiciones arribaindicadas.
Segunda: La renta estipulada por dicha finca, es la cantidad de $2,000.00 pesos 00/100 moneda nacional) mensuales, que deberá pagar el arrendatario al arrendador, precisamente poranticipado, dentro de los primeros cinco días de cada mes, comprometiéndose además a efectuar un depósito en garantía equivalente a un mes de arrendamiento, mismo importe que en este acto entrega elarrendatario al arrendador, sirviendo el presente instrumento como el recibo más eficaz que en derecho corresponda.
Tercera: Este arrendamiento principia a correr desde el día 1 de Julio de 2009, siendopor término de seis meses naturales, concluyendo el día 31 de diciembre del mismo año, período precisamente el cual será en el que el arrendatario deberá hacer valer la opción de compra que aquí sepacta respecto del inmueble objeto del presente contrato.
Cualquiera de las partes podrá dar por terminado el presente contrato, previo aviso que, en forma indubitable, una de ellas dé a la otra con dosmeses de anticipación.
Cuarta: El arrendador se obliga a realizar, en la finca arrendada, las reparaciones necesarias a fin de conservar la cosa arrendada en las mismas condiciones en que se...