Contrato de arrendamiento

C. JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA.
P R E S E N T E .-

**********************, mexicanas, mayores de edad legal, libres de toda excepción, señalando como domicilio para Oír y Recibir toda clase de Notificaciones y Documentos en el Despacho Jurídico ubicado en la ****************Antonio en esta Ciudad de Cancún, Quintana Roo y autorizando para tales efecto al C. LIC.****************** con Cédula Profesional Número ************ y a los Estudiantes de Derecho ****************************, ante Usted con todo el debido respeto, comparecemos a exponer lo siguiente:

Que en Vía jurisdicción Voluntaria venimos a someter a su digna consideración el CONVENIO TRANSACCIONAL DE DESOCUPACIÓN Y ENTREGA DEL BIEN INMUEBLE, que hemos celebrado y cuyo original acompañamos,solicitando a Usted Señoría, quiera bien elevarlo a la CATEGORÍA DE COSA JUZGADA, conforme a los Artículos 3134, 3141, 3149, 3150 y 3151 del Código Civil y el Artículo 834 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Quintana Roo.

Que con fecha **** de Enero del año en curso ****** celebramos un CONVENIO TRANSACCIONAL DE DESOCUPACIÓN respecto del Bien Inmueble ubicado en la*******************************, en esta Ciudad de Cancún, Quintana Roo, solicitando a su Señoría se sirva señalar FECHA y HORA para que tenga verificativo la ratificación del contenido y firma del presente Convenio de referencia, elevando el mismo a la CATEGORIA DE COSA JUZGADA.

POR LO ANTERIORMENTE EXPUESTO Y FUNDADO; A USTED C. JUEZ CIVIL, ATENTAMENTE PEDIMOS SE SIRVA:

UNICO.- Acordar de conformidad alo solicitado, por ser procedente conforme a derecho.

PROTESTAMOS LO NECESARIO, en la Ciudad de Cancún, Quintana Roo, a los veintiocho días del mes de Enero del año dos mil cinco.

*********************************

CONTRATO TRANSACIONAL DE DESOCUPACIÓN QUE DE CONFORMIDAD CON LOS ARTÍCULOS 3134, 3141, 3149, 3150 Y 3151 DEL CODIGO CIVIL Y EL ARTICULO 834 DEL CODIGO DE PROCEDIMIENTOSCIVILES PARA EL ESTADO DE QUINTANA ROO, CELEBRAN POR UNA PARTE LA *********************Z, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “LA PROPIETARIA” Y POR LA OTRA PARTE EL ************************, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO “LA OCUPANTE”, Y CON EL OBJETO DE PREVENIR FUTURAS CONTROVERSIAS, SE SUJETARAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.---------------------------=================D E C L A R A C I O N E S ================

DECLARA LA PROPIETARIA:

1.- Ser el Legítima PROPIETARIA del Bien Inmueble ubicado en la *******************************en esta Ciudad de Cancún, Quintana Roo.

2.- Que a la presente fecha no existe Gravamen alguno que pueda afectar la celebración y duración del presente CONVENIO de Desocupación, o quien en su defecto pueda afectarel Uso, Goce y Disfrute del Bien Inmueble mencionado en la DECLARACIÓN PRIMERA de este CONTRATO.---------------------------------------------------------------------------

DECLARA LA OCUPANTE:

3.- Que conoce físicamente el Bien Inmueble descrito en la PRIMERA DECLARACIÓN de este CONTRATO y que es su deseo de adquirirlo en ARRENDAMIENTO por ajustarse a sus necesidades económicas para CASAHABITACIÓN.-------------------------------------------

4.- Que conocen la capacidad de LA PROPIETARIA y por estar conforme, convienen en celebrar el presente CONTRATO, en base a los Artículos 135, 152, 180, 182, 188, 221, 229 y 230 del Código Civil.------

=================== C L A U S U L A S ====================

PRIMERA:- LA PROPIETARIA Da el Bien Inmueble ubicado en la**************************”, en esta Ciudad de Cancún, Quintana Roo, y el C***************************UEZ lo toma en calidad de OCUPANTE.---------------------------------------------------------------------------

SEGUNDA:- Acuerdan ambas partes que los Frutos Civiles del Bien Inmueble es la cantidad de $2,500.00 (DOS MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.) Mensuales, adelantados los días (28) de cada mes, mismo que...