Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte ______________________________________ y por la otra el (la) SR.(A) ____________________________________________________________

___ ambos mayores de edad, de esta misma Ciudad y con capacidad legal para contratar y obligarse y el cual sujetan y consignan en las siguientes C L A U S U L A S :

PRIMERA:____________________________________________________________

______________________________________________ da en arrendamiento al SR.(A) ___________________________________________________________ _________________________________ la finca marcada con el No. ____________ de la calle de ____________________________________________ de la Colonia __________________________________ en laCiudad de _________________________________________________, la cual reúne las condiciones de higiene y salud exigidas por la Ley de la materia y la cual cuenta con todos los servicios además de encontrarse recién pintada interior y exteriormente así como haberse realizado la impermeabilización en fecha reciente, por lo cual se da el inquilino por recibido de la misma a su entera y plenasatisfacción y en condiciones de servicio para el uso a que se destina, desde la fecha del presente contrato.

SEGUNDA: La renta estipulada es la cantidad de $___________ (____________________________________________________________

______)
mensuales, los cuales tendrá obligación el arrendatario de cubrir al arrendador exacta y puntualmente el día ________ de cada mes, debiendo ser estoprecisamente en el domicilio del arrendador, que es la finca marcada con el No._________ de la calle de _____________________________________________ de la colonia ____________________________________ en la Ciudad de ___________________________, entregándose el recibo correspondiente que será el único medio de comprobar el pago. Así n mismo acepta de su libre y espontánea voluntad elarrendatario que toda clase de impuestos o tributos que deriven del presente contrato serán cubiertos por el mismo. Así también se conviene que la renta será revisada y aumentada cada 6-seis meses 5-CINCO------- puntos mas del índice de inflación que marque el BANCO DE MEXICO .

TERCERA: El término de este contrato es por ___________________________ debiendo contar estos a partir del día______ del mes de _____________________ de 200___ concluyendo el día _________ del mes de ____________________ de 200____

CUARTA: Queda obligado el arrendatario a desocupar y entregar la finca al arrendador al vencimiento del plazo señalado en la cláusula anterior y en caso de llegado este continúe ocupándola, se entenderá que lo estará haciendo contra la oposición expresa del arrendador,salvo convenio por escrito en contrario, por lo cual renuncia desde este momento al derecho de prórroga y/o renovación de que hablan los artículos 2341, 2379, 2380, 2381, y relativos al Código Civil en vigor en el Estado. Así mismo solamente podrá continuar ocupando el inmueble después del vencimiento mediante la celebración de un nuevo contrato de arrendamiento que deberá propalarse conla debida anticipación, es decir durante la vigencia del presente contrato.

QUINTA: Sin perjuicio de lo pactado en la cláusula anterior y para el caso de que al término de la vigencia del presente contrato continuar el arrendatario ocupando el inmueble arrendado y sin que las partes hubieren convenido la celebración de un nuevo contrato que substituya el anterior, están de común acuerdo enque el importe de las pensiones rentarías se incrementen en un 100%-cien por ciento y el arrendatario se compromete a cubrir al arrendador en los términos de la cláusula Segunda.

SEXTA: El arrendador podrá cuando así lo determine y convenga a sus intereses recibir las rentas en fecha distinta a la pactada en la cláusula Segunda de este contrato, sin que por ello se tenga por...