Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR _________________________________, DE AQUI EN ADELANTE DENOMINADO "EL ARRENDADOR" Y POR LA OTRA EL ____________________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA "LA ARRENDATARIA" Y POR OTRA PARTE COMO "FIADOR" __________, S.A. DE C.V., REPRESENTADA POR _____________________, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES YCLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S
I

Declara "EL ARRENDADOR" que:

a) Es de nacionalidad mexicana y tiene capacidad legal suficiente para celebrar el presente contrato y obligarse en virtud del mismo.

b) Es legítimo propietario del inmueble ubicado en ____________________________ (LA PROPIEDAD ARRENDADA), la cual tiene ____ líneas privadas de teléfono con los Nos.____________________________________________.

c) PROPIEDAD ARRENDADA a la fecha del presente contrato se encuentra libre de gravámenes y al corriente en el pago de sus contribuciones y en condiciones óptimas para poder ser otorgado en arrendamiento para su uso como bodega y oficinas.

d) Es su deseo otorgar en arrendamiento a "LA ARRENDATARIA" LA PROPIEDAD ARRENDADA para ser destinada al uso de_____________.

II

Declara "LA ARRENDATARIA" que:

a) Es una sociedad mercantil debidamente constituida y autorizada conforme a las leyes de la República Mexicana, mediante escritura pública No. _______ de fecha __ de __________ de ____, otorgada ante la fe del Notario Público No. ___ de ________________, Lic. _______________________.

b) Es su deseo tomar en arrendamiento LA PROPIEDAD ARRENDADA.c) El Sr. _________________________________ tiene poder suficiente para representar y obligar a la sociedad en virtud del mismo, lo que acredita con la escritura pública No. _______ de fecha __ de __________ de ____, otorgada ante la fe del Notario Público No. ___ de ________________, Lic. _______________________ y que dicho poder no le ha sido revocado ni en forma alguna limitado.

IIIDeclara "EL FIADOR" que:

a) Es una sociedad mercantil debidamente constituida y autorizada conforme a las leyes de la República Mexicana, mediante escritura pública No. _______ de fecha __ de __________ de ____, otorgada ante la fe del Notario Público No. ___ de ________________, Lic. _______________________.

b) Es su voluntad constituirse en "FIADOR" y principal pagador de todas y cada unade las obligaciones que "LA ARRENDATARIA" contraiga con motivo del cumplimiento del presente contrato.

c) El ____________________________ tiene poder suficiente para representar y obligar a la sociedad en virtud del mismo, lo que acredita con la escritura pública No. _______ de fecha __ de __________ de ____, otorgada ante la fe del Notario Público No. ___ de ________________, Lic._______________________ y que dicho poder no le ha sido revocado ni en forma alguna limitado.

IV

Ambas partes manifiestan tener conocimiento de las declaraciones anteriores, por lo que es su voluntad celebrar el presente contrato al tenor de las siguientes:

C L A U S U L A S

PRIMERA.- OBJETO:

"EL ARRENDADOR" otorga en arrendamiento y "LA ARRENDATARIA" recibe en arrendamiento LA PROPIEDADARRENDADA, así como ____ líneas telefónicas.

SEGUNDA.- DURACION:

El presente contrato tendrá una duración de ____ (__) años forzosos para ambas partes contados a partir del día ___ de __________ de _____ para concluir el día ___ de __________ de _____. "LA ARRENDATARIA" tendrá opción de prorrogar el presente contrato por _____ más, debiendo notificar su intención a "EL ARRENDADOR" por escritocon sesenta (60) días de anticipación a la fecha de terminación del presente contrato.

Si "LA ARRENDATARIA" no desocupara al concluir los _____ ( ) años por cualquier causa LA PROPIEDAD ARRENDADA, conviene en que aumentará el importe de la renta que en dicho momento rija, en un cien por ciento (100%), sin que esto implique la renovación, prórroga o recontratación del arrendamiento, por...