Contrato De Arrendamiento
Páginas: 10 (2326 palabras)
Publicado: 30 de julio de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente documento que se extiende por triplicado, el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran de una parte el señor JORGE EDUARDO TUDELA VALDERRAMA, con DNI N° 07778764, con domicilio en Fortaleza de Paramonga N° 260 departamento N° 302, distrito de Santiago de Surco, provincia y departamento de Lima, Teléfono N° 2732834 – 999280984, a quien en adelantese denominará EL ARRENDADOR, y de la otra parte el señor …………………………………., con DNI N°……………., con domicilio para los efectos del presente contrato en ………………………….Urbanización ……, distrito de ………., provincia y departamento de Lima, Teléfono ………, y …………………….. con DNI N° …….., con domicilio para los efectos del presente contrato en ………………….. N° … departamento N° …, distrito de ………., provincia ydepartamento de Lima, teléfono………………., a quienes en adelante se denominará LOS ARRENDATARIOS, de acuerdo a las siguientes CLÁUSULAS y condiciones:
PRIMERA.- Es objeto del presente Contrato de Arrendamiento, la casa de playa, y los bienes muebles que se encuentran en ella, ubicada en el lote N° 33 del CONDOMINIO PALABRITAS, ubicado a la altura del kilómetro 99.5 de la Carretera Panamericana Sur,distrito de Asia, provincia de Cañete, departamento de Lima, de propiedad de EL ARRENDADOR.
La casa se encuentra desocupada, en buen estado de conservación y habitabilidad, sus bienes muebles en buen estado, de lo cual LOS ARRENDATARIOS tienen conocimiento y declaran conocer, encontrando todo a su satisfacción.
La casa se alquila incluyendo el derecho de uso de un estacionamiento para dosautomóviles en el estacionamiento N 33, y uno mas adicional para un solo automóvil en la zona reservada dentro del Condominio para ese fin.
SEGUNDA.- El ARRENDADOR se obliga a ceder el bien descrito en la Cláusula Primera a favor de LOS ARRENDATARIOS, exclusivamente para su uso como casa-habitación, durante el tiempo estipulado en la Cláusula Tercera. Por su parte, LOS ARRENDATARIOS se obligan apagar a EL ARRENDADOR el monto de la renta pactada en la Cláusula Cuarta.
TERCERA.- El plazo de arrendamiento objeto del presente contrato será por la temporada de verano que comienza a contar a partir del día 31 de diciembre de 2008, hasta el día 31 de marzo de 2009 inclusive.
Se deja claramente establecido que la casa materia del presente contrato de arrendamiento se entregara el día 31de diciembre de 2008 a las 12:00 del mediodía
En caso de incumplimiento de la presente cláusula, es decir que al termino del plazo del contrato de arrendamiento LOS ARRENDATARIOS no cumplan con devolver y hacer entrega del inmueble, deberá pagar a EL ARRENDADOR en calidad de penalidad compensatoria la cantidad de US $ 200.00 (Doscientos y 00/100, dólares americanos) por cada día de retraso enla entrega de la casa, hasta la fecha en que efectivamente se desocupen el inmueble arrendado.
CUARTA.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagarán LOS ARRENDATARIOS en calidad de contraprestación por el uso del bien será de U$ 18,000.00 (Dieciocho mil y 00/100 dólares americanos), pagados de la siguiente forma:
a) U$ 6,000.00 (Seis mil y 00/100 Dólares americanos) a la firmadel presente contrato, siendo suficiente constancia de dicho pago la firma de EL ARRENDADOR, puesta al pie del presente documento.
b) U$ 6,000.00 (Seis mil y 00/100 Dólares americanos) en la oportunidaddespués que el Comité de Admisión del Condominio Palabritas apruebe el contrato de alquiler celebrado entre las partes; fecha a partir de la cual LOS ARRENDATARIOS tendrán un plazo de cinco díasútileshasta el 31 de noviembre para efectuar el pago. En caso de no aprobarse el alquiler EL ARRENDADOR devolverá el importe pagado que se menciona en el acápite a) anterior, en un plazo razonable que no podrá ser mayor a los treinta días.
c) El saldo de U$ 6,000.00(Seis mil y 00/100 Dólares americanos) el día 3115 de diciembre de 2008 ó la fecha en que se entregue la casa..
Las partes...
Conste por el presente documento que se extiende por triplicado, el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran de una parte el señor JORGE EDUARDO TUDELA VALDERRAMA, con DNI N° 07778764, con domicilio en Fortaleza de Paramonga N° 260 departamento N° 302, distrito de Santiago de Surco, provincia y departamento de Lima, Teléfono N° 2732834 – 999280984, a quien en adelantese denominará EL ARRENDADOR, y de la otra parte el señor …………………………………., con DNI N°……………., con domicilio para los efectos del presente contrato en ………………………….Urbanización ……, distrito de ………., provincia y departamento de Lima, Teléfono ………, y …………………….. con DNI N° …….., con domicilio para los efectos del presente contrato en ………………….. N° … departamento N° …, distrito de ………., provincia ydepartamento de Lima, teléfono………………., a quienes en adelante se denominará LOS ARRENDATARIOS, de acuerdo a las siguientes CLÁUSULAS y condiciones:
PRIMERA.- Es objeto del presente Contrato de Arrendamiento, la casa de playa, y los bienes muebles que se encuentran en ella, ubicada en el lote N° 33 del CONDOMINIO PALABRITAS, ubicado a la altura del kilómetro 99.5 de la Carretera Panamericana Sur,distrito de Asia, provincia de Cañete, departamento de Lima, de propiedad de EL ARRENDADOR.
La casa se encuentra desocupada, en buen estado de conservación y habitabilidad, sus bienes muebles en buen estado, de lo cual LOS ARRENDATARIOS tienen conocimiento y declaran conocer, encontrando todo a su satisfacción.
La casa se alquila incluyendo el derecho de uso de un estacionamiento para dosautomóviles en el estacionamiento N 33, y uno mas adicional para un solo automóvil en la zona reservada dentro del Condominio para ese fin.
SEGUNDA.- El ARRENDADOR se obliga a ceder el bien descrito en la Cláusula Primera a favor de LOS ARRENDATARIOS, exclusivamente para su uso como casa-habitación, durante el tiempo estipulado en la Cláusula Tercera. Por su parte, LOS ARRENDATARIOS se obligan apagar a EL ARRENDADOR el monto de la renta pactada en la Cláusula Cuarta.
TERCERA.- El plazo de arrendamiento objeto del presente contrato será por la temporada de verano que comienza a contar a partir del día 31 de diciembre de 2008, hasta el día 31 de marzo de 2009 inclusive.
Se deja claramente establecido que la casa materia del presente contrato de arrendamiento se entregara el día 31de diciembre de 2008 a las 12:00 del mediodía
En caso de incumplimiento de la presente cláusula, es decir que al termino del plazo del contrato de arrendamiento LOS ARRENDATARIOS no cumplan con devolver y hacer entrega del inmueble, deberá pagar a EL ARRENDADOR en calidad de penalidad compensatoria la cantidad de US $ 200.00 (Doscientos y 00/100, dólares americanos) por cada día de retraso enla entrega de la casa, hasta la fecha en que efectivamente se desocupen el inmueble arrendado.
CUARTA.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagarán LOS ARRENDATARIOS en calidad de contraprestación por el uso del bien será de U$ 18,000.00 (Dieciocho mil y 00/100 dólares americanos), pagados de la siguiente forma:
a) U$ 6,000.00 (Seis mil y 00/100 Dólares americanos) a la firmadel presente contrato, siendo suficiente constancia de dicho pago la firma de EL ARRENDADOR, puesta al pie del presente documento.
b) U$ 6,000.00 (Seis mil y 00/100 Dólares americanos) en la oportunidaddespués que el Comité de Admisión del Condominio Palabritas apruebe el contrato de alquiler celebrado entre las partes; fecha a partir de la cual LOS ARRENDATARIOS tendrán un plazo de cinco díasútileshasta el 31 de noviembre para efectuar el pago. En caso de no aprobarse el alquiler EL ARRENDADOR devolverá el importe pagado que se menciona en el acápite a) anterior, en un plazo razonable que no podrá ser mayor a los treinta días.
c) El saldo de U$ 6,000.00(Seis mil y 00/100 Dólares americanos) el día 3115 de diciembre de 2008 ó la fecha en que se entregue la casa..
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