CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Entre, MARIA EUGENIA PULGAR BRICEÑO, venezolana, mayor de edad, de este domicilio, civilmente hábil y titular de la Cédula de Identidad No.V-6.188.383, actuando en esete acto en nombre y representación de la ciudadana MARIA JERANINA BRICEÑO DE PULGAR, representada en este acto por medio del poder autenticado bajo el No.16, Tomo 185 de los Libros de Autenticaciones llevados por la NotariaPublica de la ciudad de Los Teques del Estado Bolivariano de Miranda, quién en lo adelante y para los efectos de este contrato se denominara LA ARRENDADORA, por una parte, y por la otra el ciudadano FELIX JOSE PERNALETE LOPEZ y BELKIS JOSEFINA PAREDES ORTIZ, venezolanos, mayor de edad, de este domicilio y titulares de las Cédulas de Identidad Nos.V-11.864.030 y V-10.502.949, quién en adelante y paralos efectos de este contrato se denominarán LOS ARRENDATARIOS, se ha convenido celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO A TIEMPO DETERMINADO contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA: LA ARRENDADORA da en calidad de arrendamiento a LOS ARRENDATARIOS un inmueble constituido por un (01) apartamento ubicado en la esquina de El Muerto a Gobernador Residencias la Grita, piso 09Apartamento 93, Santa Rosalia de la ciudad de Caracas, Dsistrito Capital, con ciertos bienes muebles consistentes en un (01) juego de recibo, de tres (03) muebles y mesa de recibo, un (01) juego de comedor de cuatro puestos, un (01) juego de dormitorio sin colchon, una (01) peinadora de ratan y dos (02) mesitas de noche, una (01) cocina. Dicho inmueble será destinado única y exclusivamente para uso devivienda unifamiliar, conforme al presente contrato. SEGUNDA: El presente contrato tendrá una duración de un (01) año fijo, no prorrogable contado a partir del Cinco (05) de Septiembre del 2.008 hasta el cuatro (04) de Septiembre del 2.009, sin que en ningún momento opere la tacita reconducción. En caso de que LOS ARRENDATARIOS se encuentren en mora con los pagos de los cánones de arrendamiento nogozara de prórroga legal y procederá a la entrega del inmueble en perfecto estado de conservación y libre de personas y cosas en un plazo de quince (15) días a partir del vencimiento del presente contrato. TERCERA: El canon de arrendamiento mensual es por la cantidad de UN MIL DOSCIENTOS BOLIVARES (Bs.1.2000,00) mensuales que LOS ARRENDATARIOS se obligan a pagar por mensualidades adelantadas yconsecutivas, los primeros cinco días de cada mes, que seran depositados mensualmente en la cuenta de ahorro del Banco Canarias No.01400060710200012028 o en dinero efectivo. En este mismo acto LOS ARRENDATARIOS le entregan a LA ARRENDADORA la cantidad de SIETE MIL DOSCIENTOS BOLIVARES (Bs.7.200,00) por concepto de seis (06) cuotas de canon de arrendamiento por adelantado. En caso de nocancelar el canon de arrendamiento dentro del día aquí establecido, girara intereses moratorios a la rata de uno por ciento (1%) mensual. Queda entendido que el atraso en el pago de cualquier cuota por un lapso mayor de dos (02) meses, dará derecho a LA ARRENDADORA a resolver de pleno derecho el presente contrato de arrendamiento y a exigir, en consecuencia la desocupación inmediata del inmueblearrendado y proceder judicialmente al cobro de las mensualidades vencidas y las que faltaren por vencerse así como la indemnización por daños y perjuicios que ocasione tal incumplimiento. CUARTA: LOS ARRENDATARIOS se obliga a mantener en orden de limpieza, y pulcritud el apartamento en general, a preservar el orden y las buenas costumbres. Dicho será destinado única y exclusivamente para uso dehabitación, por lo que no podrá darle un uso distinto a él aquí establecido. En todo momento tendrá LA ARRENDADORA la facultad y el derecho a inspeccionar el inmueble arrendado, a los fines de verificar las condiciones en que se encuentra el mismo. QUINTA: Este contrato se entiende celebrado intuito persona en lo que respecta a LOS ARRENDATARIOS quien no podrá sub arrendar, ceder, ni traspasar en...